Дело № 2-1506/2025 

УИД 75RS0023-01-2025-002365-45

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 проживает с 1988 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено матери ФИО1 – ФИО3 на основании ордера по месту работы. Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ордере были вписаны две дочери – ФИО4, ФИО5. Истец полагает, что в спорное жилое помещение она вселилась законно, проживает постоянно со своим сыном ФИО2, несет расходы за содержание жилого помещения, других жилых помещений не имеет. Сестра ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма, зарегистрировать по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив возражение на иск. 

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив отзыв на иск. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено матери ФИО1 – ФИО3 на основании ордера № ОС от ДД.ММ.ГГГГ по месту работы. Жилое помещение было предоставлено на состав семьи из трех человек, в том числе с учетом дочерей – ФИО4, ФИО5 (л.д. ).

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, ФИО1 (ФИО8) Т.И. имеет временную регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. ).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1 оформить постоянную регистрацию по месту жительства не представилось возможным, ввиду маленькой площади жилого помещения. Вместе с тем ФИО1 проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года с момента предоставления жилого помещения ее матери. Совместно с ней проживает ее сын ФИО2

Согласно справке УМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных лиц не значится (л.д. ).

Третье лицо ФИО7, являющийся сыном ФИО6 был зарегистрирован по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета (л.д. ), при этом, как установлено в ходе судебного разбирательства, в спорном жилом помещении никогда не проживал. 

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. ).

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ сестра истца ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). 

Лицевой счёт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформлен на имя ФИО6 (л.д. ).

В соответствии с ответом администрации городского округа "Город Чита" ФИО6 с заявлением о приватизации жилого помещения в уполномоченный орган не обращалась (л.д. ).

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. ).

Согласно ответу краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» ФИО1, ФИО2 зарегистрированных прав на объекты жилого назначения не имеют, не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения (л.д. ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом. 

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению как нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец и его семья вселились в спорное жилое помещение законно и в настоящее время истец и ее сын проживают по указанному адресу, несут бремя его содержания.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также квитанции об оплате коммунальных услуг, согласно которым истец несет бремя содержания спорного жилого помещения (л.д. ). 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что является соседкой истца, дополнила, что ФИО1 из указанного жилого помещения никуда не выезжала, живет с 1988 года, несет бремя его содержания. ФИО6 видела редко, она приезжала в гости, но в квартире не проживала, как и её сын ФИО7

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что проживает в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, дополнила, что ФИО1 из указанного жилого помещения никуда не выезжала, живет по указанному адресу с момента предоставления жилого помещения их семье, несет бремя его содержания. До смерти своей матери истец проживала с ней, после её смерти продолжила проживать по адресу: 

<

адрес> сыном ФИО2

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, заявленные исковые требования к администрации городского округа «Город Чита» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, в части требований истца о заключении договора социального найма с истцом и регистрации в жилом помещении суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку до рассмотрения настоящего дела и принятия решения о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях социального найма у уполномоченного органа основания для заключения договора социального найма и регистрации истца по месту жительства отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2025 года.