Дело № 2-1459/2020

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Наугольных Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов и взыскании убытков в сумме по 9 659 руб. 96 коп. с каждого. 

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.07.2018 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Также наследниками к данному наследственному имуществу являются его родная сестра – ФИО2 и сводный брат ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности каждый, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство по закону не получают и в права собственности не вступают. На него, как на единственного зарегистрированного собственника, выпадает бремя содержания спорного жилого помещения, в котором он не зарегистрирован и не проживает. Ответчики бремя платы за жилое помещение не несут, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между ними не достигнуто. Кроме этого, им была оплачена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 28 979 руб. 89 коп. по судебным приказам № 2- 3781/2019 от 31.12.2019, вынесенному мировым судьей судебного участка № 3 Лысьвенского судебного района Пермского края, и № 2-828/2020 от 30.03.2020, вынесенному мировым судьей судебного участка № 1 (и.о. мирового судьи судебного участка № 3) Лысьвенского судебного района Пермского края. Ссылаясь на данные обстоятельства, просит определить доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим ему и ответчикам долям в праве собственности на жилое помещение адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли каждому. Возложить на ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №1», Чусовское отделение ПАО Пермская энергосбытовая компания», МУУП «Теплоэнергоремонт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 доли каждому. Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в его пользу убытки в виде уплаченных им ранее расходов по жилищно-коммунальным услугам в размере по 9 659 руб. 96 коп. с каждого.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЛысьваКоммунКомфорт №1» (далее – ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №1»), публичное акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания» (далее –ПАО Пермская энергосбытовая компания»), Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Лысьвенский городской округ «Теплоэнергоремонт» (далее – МУУП «Теплоэнергоремонт»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Пермь»), в качестве третьего лица – открытое акционерное общество «Комплексный расчетный центр – Прикамье» (далее ОАО «КРЦ-Прикамье»).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия, ранее в судебном заседании от 19.11.2020 заявленные требования поддержал в полном объеме, на иске настаивал, доверил вести свои дела ФИО4, которая иск поддержала по указанным в нем доводам. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не представили.

Представитель ответчика - МУУП «Теплоэнергоремонт» ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражал. 

Представитель ответчика - ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, в письменном отзыве в удовлетворении иска просила отказать, поскольку разделение платы за газ не видится возможным и собственники несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Ответчики ООО «Управляющая компания «ЛысьваКоммунКомфорт № 1», Чусовское отделение ПАО «Пермэнергосбыт», будучи надлежащим образом извещенными о судебном заседании, в суд своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица – ОАО «КРЦ-Прикамье» ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, в письменном отзыве в удовлетворении иска к ОАО «КРЦ-Прикамье» просила отказать, поскольку правоотношения между ОАО «КРЦ-Прикамье» и собственниками жилого помещения отсутствуют. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от 17.07.2018, выданным после смерти ФИО10, умершего 15.11.2017, и выписками из ЕГРН (л.д. 19, 20, 77-79).

Так, согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с материалами наследственного дела № 49/2018, открытого нотариусом ФИО11 после смерти ФИО10, умершего 15.11.2017, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 – 11.05.2018, ФИО3 – 08.05.2018, ФИО1 – 22.03.2018 (л.д. 98-101). 

Таким образом, установлено, что наследство после смерти ФИО10 принято по закону тремя наследниками первой очереди – ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> выдано только истцу ФИО1 

Для приобретения наследства согласно ч. 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись наследниками по закону после смерти ФИО10 и реализовали свои права на принятие наследства, подав нотариусу ФИО11 по месту открытия наследства соответствующие заявления.

Факт неполучения наследниками ФИО2 и ФИО3 свидетельств о праве на наследство по закону, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности в отношении спорного объекта недвижимости, не имеет правового значения, поскольку согласно ст. 1152 и ст. 1162 ГК РФ наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В данном случае суд исходит из правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которой наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый.

При этом, исходя из пояснений участников процесса судом установлено, что фактически в данном жилом помещении постоянно никто не проживает. Истец ФИО1 в настоящее время проживает в 

<

адрес>, а ответчики ФИО2 по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по ЛГО (л.д. 47, 49). 

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между собственниками спорного жилого дома не определен, соглашение не достигнуто.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предъявляются на имя ФИО5 (л.д.21-25, 29, 30-32). 

При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Аналогичные требования содержаться и в пп. "г" п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, и п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491. 

Таким образом, поскольку жилое помещение по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из собственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Как установлено в судебном заседании, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание общего имущества между сособственниками спорной квартиры не достигнуто. При этом стороны одной семьей не являются, имеют разный бюджет, а соответственно, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о порядке оплаты и размера участия в плате за жилое помещение, содержание общего имущества между собственниками спорной квартиры не достигнуто, стороны семейных отношений не поддерживают, являются отдельными друг от друга семьями, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доли истца и ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются равными.

При таких обстоятельствах и в силу указанных выше норм закона, суд полагает определить порядок и размер участия собственников спорной квартиры в плате за жилое помещение и коммунальных услугах пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Определение судом порядка и размера участия сторон в плате за жилое помещение и коммунальных услугах порождает у ответчиков ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №1», Чусовское отделение ПАО Пермская энергосбытовая компания», МУУП «Теплоэнергоремонт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», которые являются исполнителями коммунальных услуг (л.д.21-25, 29, 30-32) обязанность по раздельному начислению собственникам спорной квартиры платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по предъявлению им отдельных платежных документов.

Доводы ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о солидарной ответственности собственников жилого помещения при оплате коммунальных услуг, подлежат отклонению, поскольку действующее законодательство прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Рассматривая требования ФИО1 в части взыскания с ФИО2 и ФИО3 убытков в виде уплаченных им ранее расходов по жилищно-коммунальным услугам в размере по 9 659 руб. 96 коп. с каждого ответчика, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Судом установлено, что общая сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 по февраль 2020 составляет 28 979 руб. 89 коп. по судебным приказам № 2- 3781/2019 от 31.12.2019, вынесенному мировым судьей судебного участка № 3 Лысьвенского судебного района Пермского края, и № 2-828/2020 от 30.03.2020, вынесенному мировым судьей судебного участка № 1 (и.о. мирового судьи судебного участка № 3) Лысьвенского судебного района Пермского края (л.д. 26, 27). 

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании ответчики не исполняют свою обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, истцом ФИО1 единолично произведена оплата в общей сумме 28 979 руб. 89 коп.

Указанное подтверждается копиями квитанций об оплате (л.д. 28).

Таким образом, доля ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт за спорные периоды составляет 9 659 рублей 96 копеек, исходя из расчета: 28 979 рублей 89 копеек /3.

Доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей за спорный период времени за спорное жилое помещение, ответчика ФИО2 и ФИО3 не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги взносов за капитальный ремонт в сумме по 9 659 рублей 96 копеек.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в плате за жилое помещение и коммунальных услугах следующим образом: ФИО1 – в размере 1/3 доли, ФИО2 – в размере 1/3 доли, ФИО3 – в размере 1/3 доли.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЛысьваКоммунКомфорт №1», Публичное акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания», Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Лысьвенский городской округ «Теплоэнергоремонт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» обязанность по начислению и выдаче отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 – в размере 1/3 доли, ФИО2 – в размере 1/3 доли, ФИО3 – в размере 1/3 доли.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по 9 659 (девять тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 96 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись).

Верн