Гражданское дело №2-513/2025

УИД - 09RS0007-01-2025-000615-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Баббучиева И.Х.,

при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Зеленчукского районного отделения судебных приставов УФССП РФ КЧР ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Зеленчукского районного отделения судебных приставов УФССП РФ КЧР ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок, в котором просила суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО4, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства (№) расположенный по адресу: 

<

адрес> дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права - №, являющей должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО1 о взыскании задолженности 732 532 рублей 41 копеек задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) сумма, подлежащая взысканию в отношении ФИО4, адрес: 

<

адрес> пользу ПАО «Сбербанк», остаток задолженности составляет 732 532,41 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что на принудительном исполнении в Зеленчукском районном отделении судебных приставов УФССП России по КЧР находятся исполнительные производства №- ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса N№ от ДД.ММ.ГГГГ выданный нотариусом ФИО1 о взыскании задолженности 732532 рублей 41 копеек по кредитным платежам (кроме ипотеки) сумма, подлежащая взысканию в отношении ФИО4 

<

адрес> пользу ПАО «Сбербанк»

Должник в добровольном порядке не исполнила требование исполнительного документа. Выездом по адресу должника, указанного в исполнительном документе, установлено, что должник ФИО4 по данному адресу проживает, имущество, принадлежащее ей не обнаружено.

Согласно данным представленным из МРЭО ГИБДД МВД по КЧР за должников ФИО4 транспортные средства не зарегистрированы. На денежные средства, находящиеся в кредитных организациях, принадлежащих должнику в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» наложен арест. Согласно данным представленным из Росреестра по КЧР за должников на праве собственности зарегистрирован: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид объекта недвижимости – земельный участок, кадастровый номер: №; вид разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства; адрес: 

<

адрес>, площадь: 7 073 кв.м, погрешность 1 041, вид права: общая долевая собственность, доля в праве – 1/2, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника (1/2 доля в праве) во внесудебном порядке отсутствуют. Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Судебный пристав-исполнитель Зеленчукского районного отделения судебных приставов УФССП РФ по КЧР ФИО2, ответчик ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк, будучи надлежаще извещёнными о дне, времени и месте судебного заседания по делу в судебное заседание не явились. От судебного пристава исполнителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФССП, в котором указала, что задолженность по исполнительным производствам не погашена. От ответчика ФИО4 и представителя ПАО Сбербанк письменных ходатайств в суд не поступало.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие судебного пристава исполнителя Зеленчукского районного отделения судебных приставов УФССП РФ по КЧР ФИО2, ответчика ФИО4, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела на исполнении в Зеленчукском районном отделении судебных приставов УФССП РФ по КЧР, в том числе, находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО1 о взыскании задолженности 732532 рубля 41 копейка, задолженность по кредитным платежам, кроме ипотеки, подлежащая взысканию с ФИО4 в пользу ПАО Сбербанк. Требования взыскателя до настоящего времени в полном объеме не удовлетворены. Согласно сводке по исполнительному производству перечислений на депозитный счет не поступало. Кроме того в производстве судебного пристава – исполнителя ФИО2 находятся исполнительные производства в отношении ФИО4: №-ИП не окончено, №-ИП, не окончено, №-ИП, не окончено, №-ИП не окончено, №-ИП не окончено.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 14145 +/- 1041 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 7073 +/- 1041 кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации права №, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, документы основание – соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера данный участок считается согласованным, так как в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не поступили возражения относительно местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности.

Из письменного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили соглашение о том, что они являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 14145 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соглашением установили размер доли по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Из письменного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключено соглашение, которым выделены земельные участки в связи с образованием земельного участка (площадь контуров 2) путём выдела в счёт долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в результате чего образовался земельный участок площадью 7072 кв.м..

В соответствии со ст. 24 ГПК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно ст. 237 ГПК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено положениями ст.ст. 237, 278 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГПК РФ).

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В рамках настоящего дела предусмотренных законом обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на имущество ФИО4, а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № не установлено. Неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, на основании которого совершена исполнительная надпись и постановлений судебного пристава-исполнителя, которыми с неё в пользу взыскателя взысканы денежные суммы, является длительным, при этом взысканная сумма - значительна.

Учитывая, что размер задолженности является значительным, достаточных денежных средств, движимого имущества, за счет которого может быть погашена имеющаяся задолженность ответчика, не представлено, ответчиком не производятся платежи в счет погашения задолженности перед взыскателем; суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, обратив взыскание на принадлежащий должнику земельный участок.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Закона об исполнительном производстве, в том числе статьей 85 данного Закона (Правовая позиция по данным вопросам изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8-КГ17-15).

Учитывая то, что на основании ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче в суд искового заявления, в связи с удовлетворением иска государственная пошлина в размере 3000 (три тысячи) рублей подлежит взысканию с ответчика в бюджет Зеленчукского муниципального района КЧР.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования судебного пристава - исполнителя Зеленчукского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике ФИО2, 

<

данные изъяты> к ФИО4, 

<

данные изъяты>, об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащую ФИО4, 

<

данные изъяты>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 7073 +/- 1041 кв.м., кадастровый №, номер государственной регистрации права №, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, документы основание – соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО4, 

<

данные изъяты> в бюджет Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики госпошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года.

Судья Зеленчукского районного суда И.Х. Баббучиев