№2-87/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 05 июня 2018 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Поповой О. С.

с участием помощника прокурора Ровеньского района Воронцовой У. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об устранении нарушения права собственности на жилой дом и выселении

при участии:

истицы ФИО4

ответчика ФИО5 

у с т а н о в и л :

ФИО5 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности его матери ФИО4 

Дело инициировано иском ФИО4, которая просит устранить нарушение её права собственности на жилой дом, прекратив у ФИО5 право пользования жилым домом и выселив его из жилого дома. В обоснование иска истица сослалась на то, что жилой дом принадлежит ей. Ответчик является её сыном, но семейные отношения у них с 2011 г. прекращены, взаимной заботы и уважения между ними нет, в содержании дома и в ведении общего хозяйства сын не участвует. Проживая совместно с ней, ответчик злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы, оскорбляет и бьет её. В связи с неадекватным поведением сына она вынуждена периодически ночевать у соседей. По фактам противоправного поведения сына она неоднократно обращалась в полицию.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик против иска возражал, пояснив, что у него нет другого жилья для проживания, а мать сама является инициатором ссор. При этом, он признал, что семейные отношения между ним и матерью прекратились, у них ежедневно происходят ссоры, взаимной заботы и уважения между ними нет, он не участвует в содержании дома и оплате коммунальных услуг, у них раздельный бюджет, они пользуются разными комнатами и общего имущества у них в пользовании нет. Он пояснил, что только один раз избил мать в 2011 году. 

Прокурор считал исковые требования обоснованными, поскольку между сторонами прекратились семейные отношения, что является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением и выселения. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными. 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 

<

дата> истице на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу жилищного законодательства, право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, а также членам его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при признании лица членом семьи собственника жилого помещения необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 331 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из пояснений сторон, выписок из похозяйственных книг по домовладению истицы за 2012-2022 г. г., выданных администрацией Верхнесеребрянского сельского поселения 27.07.2017 г., домовой книги и сведений ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 21.04.2018 г., в жилом доме истицы действительно зарегистрирован и проживает ответчик ФИО5 

Стороны пояснили, что ответчик был вселен в дом истицы в 2004 г. как член семьи, так как является сыном истицы. Истица пояснила, что зарегистрировала ответчика в доме в 2014 году, поддавшись на его уговоры. 

Из пояснений истицы следует, что после смерти мужа (отца ответчика) в 2010 г. у них с ответчиком испортились отношения. Он стал злоупотреблять спиртным, унижать и оскорблять её, у них фактически прекратились семейные отношения, никакой взаимной заботы и уважения между ними нет. В 2011 г. сын сильно избил её, за что был осужден. В 2016 г. он также её избил, но по данному факту она с заявлением в полицию не обращалась. В содержании дома и оплате коммунальных услуг сын не участвует, она сама обрабатывает приусадебный участок и содержит подсобное хозяйство, у них с сыном раздельный бюджет, они самостоятельно готовят себе пищу, живут в разных комнатах, каждый пользуется своим имуществом. 

Ответчик признал, что у него с матерью фактически прекратились семейные отношения, так как у них нет взаимной заботы и уважения, постоянно происходят ссоры, у них раздельный бюджет, он не участвует в содержании дома и оплате коммунальных услуг, самостоятельно покупает себе продукты, мать сама содержит подсобное хозяйство. 

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые работают участковыми уполномоченными ОМВД по Ровеньскому району, следует, что истица с 2017 г. часто жалуется им на то, что её сын ФИО5 злоупотребляет спиртным, оскорбляет её, не участвует в оплате коммунальных услуг. 

Свидетель ФИО3 показала, что её мать ФИО4 и брат ФИО5 на протяжении последних 4-х лет часто ссорятся. Брат постоянно оскорбляет мать, а в 2011 году он её избил. Брат не помогает матери в содержании дома, не оплачивает коммунальные услуги, не помогает в ведении домашнего хозяйства. У них нет общего имущества. Между ними отсутствует взаимная забота и уважение. 

Из приговора мирового судьи судебного участка № 1 Ровеньского района Белгородской области от 05.04.2011 г. следует, что ФИО5 был осужден по ч.1 ст.116 УК РФ, за то что он, в жилом доме по 

<

адрес>, на почве личных неприязненных отношений, в ходе ссоры, избил ФИО4, причинив ей телесные повреждения, которые не повлекли за собой расстройства здоровья. 

Доводы истицы о злоупотреблении ответчиком спиртным и об оскорблении её ответчиком подтверждаются и постановлениями по делам об административных правонарушениях. Согласно постановления по делу об административном правонарушении от 01.09.2017 г., ФИО5 привлекался к административной ответственности по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ, за то, что он 01.09.2017 г. в общественном месте ругался нецензурной бранью в адрес ФИО4 Из постановления по делу об административном правонарушении от 27.12.2017 г., следует, что ФИО5 привлекался к административной ответственности по ст.20.21 КоАП РФ за появление 26.12.2017 г. в общественном месте в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность. 

Представленные суду доказательства указывают на то, что несмотря на наличие близкого родства, между сторонами прекратились семейные отношения, так как взаимного уважения, взаимной заботы, общих интересов у них не имеется. Они не ведут общего хозяйства, у них раздельный бюджет, истица одна содержит жилой дом, оплачивает коммунальные услуги. Стороны фактически определили порядок пользования жилым домом, поскольку они раздельно готовят еду, ответчик обособленно пользуется своей жилой комнатой в доме. 

Прекращение семейных отношений между сторонами, влечет прекращение у ответчика права пользования жилым помещением истицы. 

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица направляла 09.10.2017 г. ответчику требование освободить её жилое помещение в трехдневный срок, которое ответчиком было получено 16.10.2017 г. Несмотря на это, ответчик по истечении установленного истицей срока продолжает проживать в её жилом доме. 

Следовательно, ответчик подлежит выселению из жилого дома истицы без предоставления другого жилого помещения. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истицы, что у ответчика прекратилось право пользования её жилым домом и имеются основания для его выселения. 

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Из пояснений сторон следует, что у ответчика не имеется иного жилого помещения в собственности или в пользовании и отсутствуют возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине недостаточности средств.

Поэтому, суд считает, что имеются предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом истицы. Суд считает, что разумным сроком, который позволит ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, является срок до 01.08.2018 г. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

О взыскании судебных расходов истица не просила.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об устранении нарушения права собственности на жилой дом и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым домом, распложенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, до 01 августа 2018 г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Председательствующий : Головчанов О. Н.