РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–578/20 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка 

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель адвокат Кувшинова Ю.Н. не явились. Обратились с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. Возражала против удовлетворения заявленных требований. Указала, что между ее участком и участком истицы установлен забор, споров о месте расположении забора между ними не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Обратились с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области и СНТ «Сокский-1» в судебное заседание не явились, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещены, с ходатайством об отложении настоящего дела не обращались, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения. 

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> №, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №. Основанием для регистрации права собственности послужил договор купли- от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.20). 

С целью уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился в ООО «Гео-Стандарт» » к кадастровому инженеру ФИО8 при подготовке межевого плана было выявлено, что в 2008 году при подготовке землеустроительного дела, местонахождение и площадь земельного участка были определены неверно. Земельный участок входит к границы СНТ «Сокский-1», соответствует своему местоположению 

Согласно сведений предоставленных управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ карты, схемы, ортофотопланы ( фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее. Подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» отсутствуют. Также материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных; землеустроительная документация и иные графические материалы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; землеустроительная документация и иные графические материалы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

При этом имеется копия землеустроительного дела по установлению границ земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного дела следует, что площадь земельного участка указанного как S -1 составляет 500 кв.м., 

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при образовании границ земельного участка их местоположение определяется исходы из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы существующие 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:1907005:3199, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Требования истицы об установлении границ, принадлежащего ей земельного участка, подлежат удовлетворению, поскольку документы подтверждающие образование границ земельного участка их местоположение подтверждаются землеустроительным делом, изготовленным в 2008 году, границы земельного участка определены при его формировании, поскольку границы земельного участка ограничены соседними земельными участками, с которыми споры по месторасположению границы участка отсутствуют, что также подтверждается схемой расположения земельного участка. Участок расположен в соответствии с порядковым номером, наложений на земли общего пользования также не выявлено, что в совокупности свидетельствует о том, что земельный участок был сформирован в таком виде при его образовании. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в заявленной площади в 1993 году. 

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> №, с кадастровым номером №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ООО «Гео-Стандарт» ФИО8 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня мотивированного решения, т.е. 17.04.2020 года. 

Судья Ю.А. Челаева