Дело № 2-830/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского района Тамбовской области, Межмуниципальному отделу по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 согласно распоряжению № № от 11.06.1992 г. администрации Мичуринского района получил право на строительство гаража размером 4*6 на земельном участке в 

<

адрес>

14.12.2017 г. решением Мичуринского районного суда исправлена неточность при написании фамилии в распоряжении № № от 11.06.1992 г. администрации Мичуринского района с Каракешсисян на Каракешешян. 

Согласно данным технического паспорта на гараж инв. № № реестровый номер № от 18.05.2018 г. существует отклонение размеров гаража от указанных в распоряжении № 147. Размеры гаража по наружному обмеру составляют: длина – 6,45 м., ширина – 5,13 м., площадь – 33 кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2018 г. составила 113489 рублей.

В настоящее время ФИО1 не может подать документы на государственную регистрацию права собственности, поскольку размеры здания гаража не соответствуют размерам, указанным в распоряжении администрации Мичуринского района. Превышение размера гаража связано с тем, что объект находится в ряду существующих гаражей.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента строительства, несет бремя содержания. Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно размерам, указанным в техническом паспорте на гараж инв. № № реестровый номер № от 18.05.2018 г., общей площадью 33 кв.м., по наружному обмеру 6,45*5,13 м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен. Обратился к суду с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явились. Поступило заявление от представителя ФИО2 с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования администрация Мичуринского района Тамбовской области признает.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по г.Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явились. Поступило заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, исследовав гражданское дело, учитывая мнение ответчиков, признавших исковые требования, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Мичуринского района Тамбовской области № № от 11.06.1992 г. ФИО3 отведен земельный участок под строительство гаража 4*6 м 

<

адрес>

Решением Мичуринского районного суда от 14.12.2017 г. исправлена неточность при написании фамилии в распоряжении № № от 11.06.1992 г. администрации Мичуринского района с Каракешсисян на Каракешешян. 

Согласно акту техника ГУПТИ при обследовании гаража по адресу: 

<

адрес> установлены несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: возведен гараж литер А с отклонением размеров указанных в распоряжении № № от 11.06.1992 г., общей площадью 26,2 кв.м. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена. 

Из технического плана здания, по состоянию на 18.04.2018 г., и технического паспорта, по состоянию на 18.05.2018 г., здание – гараж расположено в кадастровом квартале № местоположением: 

<

адрес> год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, площадь 26,2 кв.м., инвентарный номер №

Инженерно-техническим обследованием по состоянию на 20.04.2018 г. установлено, что несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. Категория технического состояния строения оценивается как работоспособное. 

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая признание иска представителями ответчиков, принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности вышеуказанного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно размерам, указанным в техническом паспорте на гараж инв. № № реестровый № № от 18.05.2018 г., по наружному обмеру составляют 6,45 м* 5,13 м., общей площадью 33 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2018 года.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.