Дело № 2-584/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ года г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Никифорова С.В.

при секретаре Энюховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хучельского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики к ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК имени 

<

адрес> Чувашской Республики с признанием права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием «Хучельское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики», 

у с т а н о в и л :

Администрация Хучельского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на невостребованные земельные доли СХПК имени 

<

адрес> Чувашской Республики площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, каждого и о признании за муниципальным образованием «Хучельское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» право собственности на указанные земельные доли с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Хучельское сельское поселение.

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией 

<

адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории СХПК имени Мичурина было предоставлено 723,89 га земли и утвержден список из 379 человек, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, с определением размера доли каждого собственника 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни. В данный список были включены иФИО4, ФИО5, ФИО6, которые свои правана выделенные им земельные доли в установленном порядке не зарегистрировали, а в настоящее время они умерли и их доли в порядке наследования никто не принял. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории Хучельского сельского поселения, истец просит прекратить право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельные доли бывшего СХПК имени Мичурина и признать право собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Хучельское сельское поселение».

Судом в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Представитель истца - глава Хучельского сельского поселения ФИО15 дело просил рассмотреть в его отсутствии.

В судебном заседании ответчики ФИО11 и ФИО8 иск в части прекращении права собственности ФИО4 на земельную долю не признали, пояснив, что при оформлении своих наследственных прав они не знали о наличии в собственности отца земельной доли СХПК имени Мичурина. Узнав об этом из искового заявления по настоящему гражданскому делу, они намерены оформить свои права на эту земельную долю.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 В., ФИО9, ФИО10, а также представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношениям Чувашской Республики, МИ ФНС России № по Чувашской Республике, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений против исковых требований либо ходатайства об отложении судебного заседания не представили.

При этом представитель Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в письменном отзыве указал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил дело рассмотреть без их участия.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных, в порядке ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, выслушав пояснения ответчиков ФИО7, ФИО8, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением и.о. главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ФИО5, ФИО6 в собственность были выделены земельные доли СХПК имени 

<

адрес> Чувашской Республики площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, каждому. 

Право собственности на данный земельный участок за ФИО4, ФИО5, ФИО6 в ЕГРП не зарегистрировано. 

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона №101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 08.05.2009) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно ст. 12.1 указанного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч.2 ст. 5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 

Все вышеуказанные требования законов администрацией Хучельского сельского поселения были выполнены.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Хучельского сельского поселения № утвержден список невостребованных земельных долей СХПК имени 

<

адрес>, куда были включены доли ФИО4, ФИО5, ФИО6. 

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и постановки на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок площадью 5450900 кв. метров с кадастровым номером № 

Конституция Российской Федерации закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению (ст. 35 Конституции РФ).

Из копии записей актов о смерти отдела ЗАГСа администрации 

<

адрес> следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследники свои права в отношении земельной доли не оформляли, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получали и какого-либо намерения распорядиться земельной долей не выражали и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована.

Как было указано выше, ответчик ФИО11 иск в части прекращения права собственности его отца ФИО4 на земельную долю не признал, пояснив, что намерен сам оформить права собственности на эту земельную долю в порядке наследования, и принимая во внимание, что он принял наследство после смерти отца, суд правовых оснований для удовлетворения иска в этой части не находит.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Признание права собственности администрации Хучельского сельского поселения на спорные земельные участки влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности ФИО5, ФИО6, не противоречит ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных требований о прекращении права собственности ФИО5, ФИО6 на земельные доли бывшего СХПК имени Мичурина и признании права собственности муниципального образования «Хучельское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на указанные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования администрации Хучельского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики удовлетворить частично.

Отказать в удовлетворении иска администрации Хучельского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики в части прекращения права собственности ФИО4 на земельную долю площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, в составе невостребованных земельных долей бывшего СХПК имени 

<

адрес> Чувашской Республики на земельном участке с кадастровым номером № с признанием права собствености на эту земельную долю за муниципальным образованием «Хучельское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 на земельные доли площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, в составе невостребованных земельных долей бывшего СХПК имени 

<

адрес> Чувашской Республики на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать право собственности муниципального образования «Хучельское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на две земельные доли площадью 1,91 га, в том числе 1,79 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, Хучельское сельское поселение.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия. 

Судья