Дело № 2-4136/2025

УИД 35RS0010-01-2025-003592-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 

25 июня 2025 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Соколове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник», ФИО3 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» (далее – ГСК «Промышленник»), в котором просила признать за ней право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 18,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указано, что истец является членом ГСК «Промышленник», с ноября 2000 года владеет гаражным боксом № и несет бремя его содержания, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет. Указанный гаражный бокс ФИО2 приобрела в ноябре 2000 года у ФИО1 Договор купли-продажи в письменном виде не заключался.

Определением суда от 21 мая 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков ГСК «Промышленник», Администрации города Вологда (далее – Администрация), представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного разбирательства извещены. Представитель Администрации по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО3 направил в суд заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Справкой председателя ГСК «Промышленник» от 8 февраля 2025 года, членской книжкой, подтверждается, что ФИО2 является членом ГСК «Промышленник» с 2000 года, имеет в пользовании (собственности) гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью. Гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Промышленник».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником помещения с кадастровым номером № (гараж №) является ФИО1

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с копией наследственного дела № наследником ФИО1 является ее сын ФИО3

19 июня 2025 года ФИО3 направил в суд заявление, в котором указал, что ФИО1 действительно продала гаражный бокс в гаражном кооперативе. Претензий к законному покупателю ФИО3 не имеет.

Принимая во внимание, что гаражный бокс № находится в ГСК «Промышленник» в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Промышленник», истец открыто и добросовестно владеет спорным помещением с 2000 года, ответчики против признания за истцом права собственности на помещение не возражают, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд, учитывая отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на нежилое одноэтажное кирпичное здание гаражного бокса с кессоном, площадью 18,3 кв.м, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Е.В. Вахрушева 

Заочное решение в окончательной форме принято 9 июля 2025 года.