Дело №2-2567/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование иска истица указала, что является племянницей ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 являлся нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 05.08.2016 истица и ее дети ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. В данное жилое помещение истица была вселена добровольно дядей, они фактически вели совместное хозяйство, истица ухаживала за дядей перед смертью, несла бремя содержания жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги, произвела ремонт помещения. В феврале 2020 истица обратилась к ответчику с заявлением, о заключении с ней договора найма, в чем ей было ответчиком отказано в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя. Просит признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ФИО1.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что ФИО4 приходится ей двоюродным дядей. Она с детства приходила в гости к дяде и его матери в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Проживала она со своей матерью в коммунальной квартире на 

<

адрес> был расселен, в результате чего им с матерью администрацией города Ульяновска была предоставлена квартира на 

<

адрес>. В указанной квартире она не живет, так как там живет ее мать. Впервые она обратилась с заявлением к ответчику о признании ее членом семьи ФИО4 в 2016 году, ей было ответчиком отказано, но она все равно начала делать ремонт в спорной квартире, так как она обещала это ФИО4. В спорную квартиру она вселилась в начале 2019 года. До указанного времени жить в квартире не представлялось возможным по причине антисанитарного состояния и отсутствия ремонта. Вместе с дядей она не проживала совместно по указанным причинам, а также в связи с тем, что он болел 

<

данные изъяты>. ФИО4 был осужден в 2015 году за убийство своей матери. В 2016 году он был освобожден от отбытия наказания в связи с заболеванием. После выхода из мест лишения свободы, истица помогала ему оформить документы на квартиру. Потом она поместила его в больницу. Она привозила из больницы ФИО4, чтобы он зарегистрировал ее в квартире. Оформить документы на квартиру они не успели, в связи со смертью ФИО4.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, в целом дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации города Ульяновска и третьего лица Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что правовых оснований для удовлетворения требований не имеется. ФИО4 дядей истице не является. И сама истица, и свидетели в судебном заседании показали, что истица не проживала и не вела совместное хозяйство с ФИО4. Обстоятельства, указанные истицей, могли бы быть основанием для принятия наследства, но не для заключения договора социального найма.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-7737/14, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Статьей 60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена на основании Ордера № основному квартиросъемщику ФИО8 с сыном ФИО4.

На заседании комиссии по учету и распределению жилой площади от 30.06.2015 рассмотрено заявление ФИО4 о признании его нанимателем квартиры, после смерти ФИО8.

При этом суд отмечает, что в указанном протоколе, отсутствуют сведения об иных членах семьи ФИО4, кроме умершей ФИО8.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ истица ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире 05.08.2016, как племянница ФИО13., тогда как в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО14., со слов истицы приходился ей двоюродным дядей, при этом судом установлено, что регистрация в спорной квартире носила формальный характер, так как до 2019 года истица в спорную квартиру не вселялась и совместно с ФИО15 в ней не проживала.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании как сама истица, так и допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО16

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истица не проживала совместно с нанимателем и не вела с ним общее хозяйство, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ее членом семьи нанимателя и возложения на ответчика обязанности заключить договор найма не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: О.В. Бирюкова