Дело № 2-2926/2018

УИД 33RS0011-01-2018-004525-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 13 ноября 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре Буниной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его неприобретшим право пользования и проживания принадлежащим ей жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.07.2013г. В указанной квартире зарегистрированы также ее родители - ФИО3 и ФИО4, а также ее племянник – ФИО2, которого она зарегистрировала в квартире по его просьбе, поскольку он собирался переезжать из Украины в Россию для проживания и работы. Однако, его жизненные обстоятельства изменились, переезжать в Россию он передумал, в квартиру не вселялся, свои личные вещи не привозил и в квартире никогда не проживал. В устной беседе он пояснял, что согласен с тем, чтобы его сняли с регистрационного учета из указанного жилого помещения, поскольку не имеет возможности приехать в Россию из Украины и сделать это самостоятельно. ФИО1, как собственник жилого помещения, также не может это сделать без его личного заявления, в связи с чем просит признать ответчика неприобретшим право пользования и проживания данным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с иском, указав, что в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> он никогда не вселялся и в ней не проживал, оплату за нее не производил.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уведомление об извещении имеется, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Выслушав истца, свидетеля ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 19.07.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 

<

дата> (л.д. 7). 

Согласно представленной в материалы дела справки, выданной ООО «УМД Континент» в указанном жилом доме кроме собственника – ФИО1, также зарегистрированы: ее отец – ФИО3, мать – ФИО4 и племянник – ФИО2, с 03.09.2013г. (л.д. 6). 

Согласно положений п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2013г. постоянно проживает на Украине, в указанное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства также подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля отец истца ФИО3

Нарушенное право, хотя и не связанное с лишением владения имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ подлежит защите, способом которой является признание ответчика прекратившим право пользования и проживания в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, и принимая во внимание признание иска ответчиком, суд признает исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, суд находит возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 неприобретшим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, неприобретшим право пользования и проживания жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2018 года.