УИД 77RS0026-02-2025-003614-16

№ 02-1675/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года город Москва

Таганский районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при помощнике судьи Тюльпановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1675/2025 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к ********у Денису Викторовичу, ******** Даниилу Денисовичу, ******** Никите Денисовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с иском к ********у Д.В., ******** Д.Д., ******** Н.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией дома по адресу: 

<

...>.

******** Д.В. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>. Помимо собственника, в квартире зарегистрированы ******** Д.Д., ******** Н.Д., что подтверждается единым жилищным документом.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики несвоевременно вносят плату. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, изменив исковые требования, истец просит суд взыскать с ответчиков ********а Д.В., ******** Д.Д., ******** Н.Д. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64.484 рублей 83 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ******** Д.В., ******** Д.Д., ******** Н.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены. 

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4). 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В п. 66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 33 Правил № 354 потребитель должен по при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно пункту 59 Правил № 354 в случаях непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета не более 3-х расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. 

По истечении указанного выше предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил № 354).

Пунктом 31 Правил № 354 определено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ» функции начисления платы за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирование единых платежных документов и ведение базы данных учета платежей, отнесены к компетенции Многофункциональных центров предоставления государственных слуг (МФЦ). Расчет начислений платы за ЖКУ производится Автоматизированной системой управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ) в соответствии с нормативными и правовыми актами, а также нормами действующего законодательства, с учетом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих, наличия льгот и объема потребленных услуг.

Согласно п. 3.2 Постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года № 77- ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» с октября 2023 года расчет начислений по услугам водопотребления производится на зарегистрированных граждан с учетом повышающего коэффициента в размере равном 3.

В случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. Несоблюдение порядка внесения платежей либо выделения из ЕПД отдельных платежей является нарушением действующего законодательства и свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязательства (п. 118 Правил № 354).

Судом установлено, что ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей компанией дома по адресу: 

<

...>. 

******** Д.В. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>. Помимо собственника, в квартире зарегистрированы ******** Д.Д., ******** Н.Д., что подтверждается единым жилищным документом. 

Показания по ИПУ не передавались ответчиками с августа 2020 г. по июль 2024 г.

Ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиками в установленный законом срок не оплачены, и за указанный период за ответчиками образовалась задолженность в размере 64.484 рублей 83 копеек, а именно:

- за май 2024 года - общее начисление по ЕПД составило 27.704 рубля 34 копейки, в том числе начисление по услугам УК – 19.397 рублей 86 копеек, оплачено собственником всего - 500 рублей, в том числе по услугам УК – 394 рубля 48 копеек;

- за июнь 2024 года - общее начисление по ЕПД составило 26.958 рублей 32 копейки, в том числе начисление по услугам УК – 19.397 рублей 86 копеек, оплачено собственником всего – 500 рублей, в том числе по услугам УК – 361 рубль 35 копеек;

- за июль 2024 года - общее начисление по ЕПД составило 27.024 рублей 30 копеек, в том числе начисление по услугам УК – 19.452 рубля 17 копеек, оплачено собственником всего – 6.738 рублей 71 копейка, в том числе по услугам УК – 5.181 рублей 12 копеек;

- за август 2024 года - общее начисление по ЕПД составило 20.446 рублей 54 копейки, в том числе начисление по услугам УК – 12.350 рублей 62 копейки, оплачено собственником всего – 500 рублей, в том числе по услугам УК – 303 рубля 88 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с действующими тарифами, судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут и может быть положен в основу решения суда. Претензий за вышеуказанные услуги со стороны ответчиков в адрес истца не поступало. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчиков в размере 64.484 рублей 83 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4.000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к ********у Денису Викторовичу, ******** Даниилу Денисовичу, ******** Никите Денисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно со ********а Дениса Викторовича (СНИЛС *), ******** Даниила Денисовича (СНИЛС *), ******** Никиты Денисовича (СНИЛС *) в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН *) задолженность по ЖКУ за период с 01 мая 2024 года по 31 августа 2024 года – 64.484 рублей 83 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 4.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2025 года.