Дело № 2-1800

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

17.05.2019 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой, 

с участием прокурора Р.И.Набиева, 

при секретаре А.И.Гайсиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Исполком ЗМР РТ обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в аварийном доме по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> является аварийным и непригодным для проживания, подлежит сносу. Указанное жилое помещение изъято для муниципальных нужд. Возмещение за изымаемое жилое помещение выплачено ответчикам в полном объеме. Согласно распоряжению исполкома ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица НО ГЖФ при Президенте РТ в судебное заседание не явился, извещен. 

Ответчики на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, сведениями о том, что ответчики не являются в судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчиков о судебном разбирательстве, поэтому признает извещение ответчиков надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановления исполкома ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден перечень аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района (л.д.21-22). В числе аварийных домов указан жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-16).

Заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившем в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ удовлетворить.

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доле, ФИО1 в 1/2 доле, ФИО2 в 1/4 доле жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кв.З и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с выплатой выкупной цены ФИО3 в размере ...., ФИО1 в размере ...., ФИО2 в размере .... в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в 1/4 доле, ФИО1 в 1/2 доле, ФИО2 в 1/4 доли на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО3 выкупной цены в размере ...., ФИО1 выкупной цены в размере ...., ФИО2 выкупной цены в размере ...

Признать право собственности МО «Зеленодольский муниципальный район» РТ на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в размере ... в бюджет муниципального образования город Зеленодольск.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере .... в бюджет муниципального образования город Зеленодольск.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в размере ... в бюджет муниципального образования город Зеленодольск.

Взыскать с Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ в пользу ООО Инженерный Центр «Энергопрогресс» в счет возмещения расходов за проведение строительно-технической экспертизы .... (л.д.19-29). 

Денежные средства в счет выкупной цены за изымаемой жилое помещение перечислены на счета ответчиков, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

В акте о проживании от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> вещи в квартире отсутствуют, ключи не сданы, в помещении никто не проживает, зарегистрированы 2 человека (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.58-59).

Согласно распоряжению исполкома ЗМР РТ №АД-1255 от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.44).

При таких обстоятельствах, когда жилое помещение по адресу: 

<

адрес> признано аварийным и непригодным для проживания, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 20.05.2019.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья