Дело № 2-146/2025

22RS0002-01-2025-000076-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 21 марта 2025 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дворядкина А.А.,

при секретаре Мурзиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5 

<

адрес> ФИО6 края, индивидуальному предпринимателю ФИО4 о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО9, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО5 

<

адрес> ФИО6 края, ИП ФИО4, в котором просят:

- признать за ФИО2 право собственности на садовый участок № общей площадью 0,1 Га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО3 право собственности на садовый участок № общей площадью 0,1 Га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ при профкоме строительного управления ЗКПД было принято решение о создании садово-огородного товарищества «Строитель» расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ принят устав товарищества СОТ «Строитель». ДД.ММ.ГГГГ за №/

<

адрес> Советом народных депутатов ФИО6 края было принято Решение об отводе земельного участка совхоза «Айский» во владение управлению строительства «Катуньгэсстрой» для организации садоводческого товарищества «Строитель» площадью 13 гектаров (Акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ). Из числа работников Ус. Катуньгэсстрой был сформирован список членов садово-огородного товарищества «Строитель». ФИО2 и ФИО3, являются членами садово-огородного товарищества «Строитель», данный факт подтверждается Архивными справками от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно ст.22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

Земельным отделом при ФИО5 

<

адрес> ФИО6 края выдавались Свидетельства о праве собственности на земельные участки 

<

адрес>», но ФИО2 и ФИО3 данные свидетельства не получили, так как по личным причинам приехать в определенный день в с. ФИО6 не смогли.

На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов садоводческого общества «Строитель», урочище «Пучина», было вынесено Решение об определении размера земельного участка ФИО2 и ФИО3 площадью по 0.1 Га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились к кадастровому инженеру ФИО4 для установления границ и межевания земельных участков. Однако в полном объеме данные виды кадастровых работ ФИО4 по неизвестным Истцам причине своевременно не произвел, выезжать на место расположения данных земельных участков отказался, хотя координаты на бумажном носителе предоставил.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ № «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

В настоящий момент Истцам необходимо зарегистрировать свое право на земельные участки, которые входят в территорию СОТ «Строитель» в урочище «Пучина», выделенные до введения в действие федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, членами которого они являлись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Место расположения данных земельных участков Истцам известны, в связи с тем, что они ранее ими пользовались, обрабатывали и засаживали овощными растениями, на сегодняшний день участки обработаны от кустарников, вынесены точки координат.

Истцы ФИО3, и ФИО2, а также его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в телефонограмме просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

ФИО1 

<

адрес> ФИО6 края, ИП ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и мете рассмотрения дела извещены надлежаще. От ФИО1 поступили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, а также о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ФИО1 вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ФИО1 иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из протокола общего собрания рабочих строительного управления ЗКПД от ДД.ММ.ГГГГ при профкоме строительного управления ЗКПД было принято решение о создании садово-огородного товарищества «Строитель» (л.д.8).

Из выписки из протокола общего собрания коллектива садово-огородного товарищества «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что был принят «Типовой Устав товарищества СОТ «Строитель» (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ за №/

<

адрес> Советом народных депутатов ФИО6 края было принято Решение об отводе земельного участка совхоза «

<

адрес>» для организации садоводческого товарищества «Строитель» площадью 13 гектаров (л.д.6-оборот), на основании Акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из числа работников Ус. Катуньгэсстрой был сформирован список членов садово-огородного товарищества «Строитель» в количестве 125 человек (л.д.12-13). ФИО2 и ФИО3, включены в данный список под номерами 31 и 32 (л.д.16).

ФИО2 и ФИО3, являются членами садово-огородного товарищества «Строитель», данный факт подтверждается Архивными справками от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов садоводческого общества «Строитель», было принято Решение об определении размера земельного участка ФИО2 и ФИО3 площадью по 0,1 Га (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились к кадастровому инженеру ФИО4 для установления границ и межевания земельных участков, согласно квитанции об оплате (л.д.26).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ № «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ФИО1, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признает за ФИО2 право собственности на садовый участок № общей площадью 0,1 Га, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также за ФИО3 право собственности на садовый участок № общей площадью 0,1 Га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с тем, что ФИО1- ФИО5 

<

адрес> ФИО6 края и ИП ФИО4 фактически не нарушали прав и законных интересов истцов, судебные расходы распределению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО5 

<

адрес> ФИО6 края, индивидуальному предпринимателю ФИО4 о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) право собственности на садовый участок № общей площадью 0,1 Га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) право собственности на садовый участок № общей площадью 0,1 Га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Алтайский районный суд ФИО6 края в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий А.А. Дворядкин