Дело № 2-573/2020

УИД: 55RS0018-01-2020-000726-21 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Соляник Е.А.

при секретаре Флеглер Т.А.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Михайленко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указала, что она в 2006 году провела все необходимые работы для формирования границ земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Результатом было получение кадастрового плана на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>. Из-за разночтения в адресных ориентирах в протоколе общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от 10.01.2005 (

<

адрес>), объявление в газете Авангард № 11 от 16.03.2006 г. (

<

адрес>) и кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером №

<

адрес>), не представляется возможным зарегистрировать право собственности на сформированный земельный участок. По всем плановым материалам местоположение принадлежащего ей земельного участка расположено в одних границах указанное в протоколе общего собрания участников долевой собственности на земельный участок от 10.01.2005 (

<

адрес>) и указанное в объявлении в газете Авангард № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

адрес>) и кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером № (

<

адрес>).

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> за ФИО1. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что из-за разночтения в адресе земельного участка не может оформить право собственности на земельный участок. В протоколе общего собрания указано поле (

<

адрес>) без буквы «к». Местоположение принадлежащего ей земельного участка никогда не менялось, длительное время она сдает свой земельный участок в аренду.

Представитель ответчика Администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Межмуниципальный Исилькульский отдел (Марьяновский район) Управление Росреестра по Омской области, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, филиала ФГБУ «ФКП Рореестра» по Омской области, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным Райкомземом Марьяновского района ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на основании Постановления Главы администрации Марьяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрела право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 11,9 га среднего качества земель с/х предприятия 714 баллогектаров земли с/х назначения для ведения сельскохозяйственного производства, 11,9 га с/х угодий, в том числе пашни - 10,2 га (л.д.17-18).

Статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи(п. 2).

Из Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что принято решение установить земельный массив в границах, в которых в первую очередь, выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности, в том числе, указано поле № пашни, площадью 191 га бригада 1 сенокосов 32 га бр.1 (л.д.21-23).

16 марта 2006 года в газете «Авангард» № 11 истцом было опубликовано объявление о выделении своей земельной доли на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, 11,9 га сельхозугодий на отделении № поле № полевого севооборота, без выплаты денежной компенсации остальным участникам долевой собственности (л.д.24).

Решением Марьяновского районного суда от 17.06.2014, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № исковое требование ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о признании кадастровой ошибки в указании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес> удовлетворено, установлено наличие кадастровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Местоположением земельного участка с кадастровым номером № признано: 

<

адрес>.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения предыдущего спора по гражданскому делу № судом установлено, что спорный земельный участок имеет разночтения в наименовании поля, так как согласно проекту перераспределения земель 

<

данные изъяты> от 1992 года данное поле имело наименование №, а в соответствии с проектом утверждения управления сельского хозяйства Марьяновского райисполкома от 03.10.1975 данное поле имело наименование №. В настоящее время за данным полем закреплено местоположение: 

<

адрес>. В связи с различным указанием адреса в ГКН в отношении одного и того же поля, местоположение образованного земельного участка с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, признан соответствующим действительности адрес: поле №. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.08.2020, местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 105136 +/- 2837 кв.м., установлено 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок не оформлено (л.д.30-36). 

Таким образом, судом установлено, что из-за разночтений в адресных ориентирах спорного земельного участка, а именно наименования поля, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке. 

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и на недвижимое имущество, являются в силу п.1 ст.8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 105136 +/- 2837 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Соляник

В окончательной форме решение принято 16.11.2020 года.