дело №

УИД №

№

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Степаненко Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сафарове М.Г.,

с участием 

представителя ответчика ФИО5 

в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО8,

представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО17,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

установил:

В обоснование заявленных требований истица ФИО4 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № на основании Отступного. Право собственности подтверждается Выпиской из ЕГРП, выданной Управлением ФСГРКиК по 

<

адрес> за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Истец не может распорядиться принадлежащим ему объектом недвижимости, поскольку в квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО5, и проживает ответчик ФИО2

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права членов семьи бывшего собственника на пользование данным жилым помещением. Освобождение квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требования истца об освобождении указанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики добровольно не удовлетворили, требования остались без ответа.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. Ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО2 не являясь собственниками квартиры, сохраняют в ней регистрацию, а ФИО2 продолжает в ней жить, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, истец вправе требовать выселения и снятия с регистрационного учета лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, в том числе и в случае, если указанное жилое помещение является единственным пригодным для проживания для ответчика и членов его семьи.

На основании изложенного просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять ФИО2, ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Истица ФИО10, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив ходатайство о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие. На основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся истицы. 

Ответчики ФИО5, ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив об уважительности своей неявки. Телеграммы направленные ответчикам по адресам указанным в иске, возвратились за не вручением. 

На стороне ответчика места жительства которого не известно ФИО5, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, привлечён адвокат. На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей ответчика – адвоката ФИО8 и адвоката ФИО17, представляющего интересы ответчицы ФИО2 на основании нотариальной доверенности, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Полномочные представители ответчиков – адвокаты ФИО17 и ФИО8, в судебном заседании заявленные истицей ФИО4 исковые требования не признали, указав в обоснование своих возражений, что в жилом помещении – 

<

адрес> проживает фактически только ФИО2 Где проживают ФИО5 и ФИО3 ни им ни ФИО2 не известно. Указанная квартира является единственным жилым помещением, пригодным для проживания, как для ФИО2, так и для иных ответчиков. Ответчики были поставлены на регистрационный учет в квартире собственником квартиры – ФИО1, где и состоят до настоящего времени на регистрационном учёте, в качестве членов семьи ФИО1, поскольку ФИО2 является бабушкой ФИО1, ФИО3 является матерью ФИО1, а ответчик ФИО5 – родной брат ФИО1

ФИО1 – бывший собственник спорной квартиры никакого отступного, либо иного документа об отчуждении принадлежащей ему 

<

адрес> дома по пер. Малиновского, 13а в 

<

адрес> не подписывал. ФИО17 принимал участие в судебных заседаниях при рассмотрении гражданского дела № по исковым требованиям ФИО11 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из 

<

адрес> дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, где обсуждался вопрос о законности сделки перехода ФИО4 права собственности на спорное жилое помещение. 

Решение

м суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены, однако ответчиками до настоящего времени оспариваются основания перехода к ФИО4 права собственности на 

<

адрес> дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Исковых заявлений к ФИО4 ответчиками и ФИО1 не подавались, но ответчики и ФИО1 намерены это сделать, поскольку документы, подтверждающие заключение сделки между ФИО4 и ФИО1 подписаны не усиленной а простой электронной подписью. 

ФИО2, ФИО5 и ФИО3 состоят на регистрационном учете в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и, соответственно, имеют право, согласно действующему законодательству, проживать в жилом помещении, в котором состоят на постоянном регистрационном учете. С исковыми требованиями к ФИО1 о предоставлении иного жилого помещения ответчики не обращались.

Просили в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ответчикам ФИО5, ФИО3 и ФИО2 отказать в полном объеме. В случае удовлетворения исковых требований ФИО4 просили предоставить ответчице ФИО2 отсрочку исполнения решения суда в части выселения из 

<

адрес> дома по 

<

адрес> сроком на один год. 

Полномочный представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не известив об уважительности своей неявки, не представив заявлений о возможности рассмотрения дела в его отсутствие. На основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения спора с учетом характера правоотношений сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из представленных суду: решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, - указанным решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ были достоверно установлены следующие обстоятельства: 

С ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года за МУ «Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации 

<

адрес>» на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию №-ru№ от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, сделана запись о регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением ФСГРКиК по 

<

адрес>.

На основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается делом правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Малиновского, 

<

адрес>, кадастровый №. На момент заключения договора ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в указанной квартире.

На основании договора залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре нотариуса №), заключенного между ФИО1 и ФИО12, действующим от имени ФИО13, закладной от ДД.ММ.ГГГГ, произведена регистрация ограничения (обременения) права не недвижимое имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО13 

Договор залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, от имени продавца собственноручно подписал ФИО12, действующий от имени ФИО13, и ФИО1 Заявление и иные необходимые для государственного кадастрового учета недвижимого имущества подано в многофункциональный центр МУ «МФЦ» 

<

адрес>. Указанный договор, ограничение (обременение) права не недвижимое имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО13 были зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи закладной от ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФСГРКиК по 

<

адрес> осуществлена регистрация смены залогодержателя в пользу ФИО4, номер записи №

В настоящее время ФИО4 (ранее – ФИО14) является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №. Указанную квартиру ФИО4 приобрела в собственность на основании соглашения об отступном о ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО1 и ФИО4

По соглашению сторон настоящее соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи к нему заключены в электронной форме, с применением при подписании должником и кредитором своей усиленной квалифицированной электронной подписи. Пунктом 3.4 соглашения стороны признали электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, который они могут применять в любых правоотношениях в соответствии с законодательством РФ.

Право собственности подтверждается Выпиской из ЕГРП, выданной Управлением ФСГРКиК по 

<

адрес> за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении вышеуказанного дела также было установлено, что при рассмотрении возникших между сторонами – ФИО4 и ФИО1 гражданско-правовых споров установлено, что истец ФИО4 не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком ФИО1 по обеспечению его жильем, а ответчик не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащей истцу квартире.

При этом суд пришел к выводу, что соглашение об отступном о ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО1 и ФИО4, истцом ФИО4 было исполнен полностью, в соответствии с его условиями. Неисполненным оказалось лишь вытекающее из этого договора обязательство ответчика ФИО1 освободить проданное им истцу жилое помещение от проживающих в нем лиц и пребывания их в проданной квартире на регистрационном учете по истечение 30 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности на квартиру. Данные действия ответчика являются неправомерными и нарушают права истца ФИО4, которая длительное время не может использовать приобретенную и принадлежащую ему на праве собственности квартиру по назначению, то есть, для своего в ней проживания, и лишена возможности свободно владеть и распоряжаться этой квартирой. Нарушенные права истца подлежат судебной защите.

Решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО4 к ФИО1 были удовлетворены частично, а именно суд решил: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №; в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отказать.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы, следовательно, и право собственности должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает ст. 56 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявленные требования к ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО5 истица ФИО4 мотивировала тем, что она, как собственник жилого помещения не имеет возможности вселиться в принадлежащею ей квартиру ввиду проживания в ней ответчицы ФИО2 Кроме того, в квартире состоят на регистрационном учете посторонние для нее люди, не являющиеся членами ее семьи, что препятствует ей в полном объеме осуществлять свои права собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу требований ст. 19 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Право на вселение и использование жилого помещение у граждан может возникнуть в результате возникновения у них права собственности на данное жилое помещение по одному из оснований, предусмотренных ст. 218 ГК РФ.

Кроме того, в силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством РФ, граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилых помещений, члены семей собственников, бывшие члены семей собственников жилых помещений в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ст. 288 ГК РФ, на основании найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования ст.ст. 689, 699 ГК РФ).

Однако, как достоверно установлено судом, следует из представленного суду решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, - в отношении бывшего собственника жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, ФИО1 судом прекращено право собственности на указанное жилое помещение и он был выселен из квартиры, в настоящее время принадлежащей на законном основании ФИО4 без предоставления иного жилого помещения. 

Материалами дела подтверждается, не оспаривалось в ходе судебного разбирательства представителями ответчиков, что до настоящего времени в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, состоят на постоянном регистрационном учете члены семьи бывшего собственника квартиры – мать ФИО15, бабушка ФИО2 и брат ФИО16

При этом никакого соглашения ответчики с собственником квартиры – ФИО4 о проживании в данном жилом помещении и пользовании им не заключали, пользуются квартирой в отсутствие согласия собственника жилого помещения. 

Согласно положения ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы действующего законодательства, а также установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства того, что бывший собственник квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, ФИО1 решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признан прекратившим право пользования данным жилым помещением, ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО3 являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения – ФИО1, договора с настоящим собственником квартиры – ФИО4 о пользовании квартирой на каких-либо условиях не заключали, остаются зарегистрированными к жилом помещении в отсутствие согласия собственника жилья, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей ФИО4 исковых требований в части признания ФИО2, ФИО5 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, и полагает необходимым их удовлетворить. 

В соответствии с положениями ч. 1 сит. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства по делу достоверно установлено и не оспорено ответчиками, их полномочными представителями, не представившими суду каких-либо достоверных доказательств в опровержение заявленных истцом требований, что собственником жилого помещения – 

<

адрес> многоквартирном доме по 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> края является истец ФИО4, на момент рассмотрения спора право собственности ФИО4 в отношении спорной квартиры не аннулировано и не оспорено, ответчица ФИО2 препятствует истцу в пользовании, распоряжении и владении принадлежащим ей недвижимым имуществом, в подтверждение своих возражений ни ответчица ФИО2 ни ее полномочный представитель не представили суду доказательств законности ее проживания в 

<

адрес> многоквартирном доме по 

<

адрес> 

<

адрес> края, продолжает проживать в жилом помещении, принадлежащем истцу в отсутствие согласия собственника и в отсутствие заключенного между ней и собственником какого-либо договора пользования жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы ФИО4 к ответчице ФИО2 о выселении ответчицы из принадлежащего истице жилого помещения – 

<

адрес> многоквартирном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

При этом суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению ходатайство полномочного представителя ответчицы ФИО2 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения ФИО2 из 

<

адрес> многоквартирном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> края, поскольку суду не представлено достаточных и достоверных доказательств отсутствия у ответчицы или членов ее семьи иного пригодного для проживания жилого помещения, отсутствия возможности переселиться в иное жилое помещение арендованное или предоставленное на условиях безвозмездного пользования, наличия у ответчицы тяжелого материального положения, препятствующего арендовать иное жилое помещение, а также доказательства невозможности в установленные законом сроки исполнения решения суда в части выселения из принадлежащего истице жилого помещения. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Постановка на регистрационный учет по месту жительства или по месту пребывания граждан, на основании п.п. 9, 16 указанных Правил., осуществляется на основании заявления гражданина установленной формы.

Поскольку, с учетом приведенных норм закона (подзаконного акта), которыми в своей деятельности руководствуются сотрудники территориальных подразделений Управления федеральной миграционной службы РФ, регистрация граждан по месту жительства (месту пребывания) и снятие их с регистрационного учета осуществляется либо на основании соответствующих заявлений, подаваемых гражданами, либо на основании судебных постановлений, - суд полагает, что при отсутствии поданного в добровольном порядке заявления от ФИО5, ФИО3 и ФИО2 о снятии их с регистрационного учета по адресу расположения спорного жилого помещения, а также при отсутствии соответствующего судебного постановления, у органа, осуществляющего регистрационный учет граждан по месту жительства (месту пребывания) отсутствовала возможность на законном основании разрешить вопрос о снятии ФИО5, ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, в котором они зарегистрированы. Следовательно, по мнению суда, органом, осуществляющим регистрационный учет граждан по месту жительства (месту пребывания) не совершено каких- либо незаконных действий, которые бы ущемляли законные права и интересы истца, а значит, отсутствуют законные основания для удовлетворения искового требования истца ФИО4 о снятии ФИО5, ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу расположения квартиры, собственником которой на момент рассмотрения споров является истец.

Сам по себе факт регистрации лица по месту жительства или по месту пребывания либо снятия лица с регистрационного учета при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания либо отсутствия законных оснований для использования жилого помещения для проживания является административным актом, оформляемым уполномоченным на то государственным органом как последствие прекращения у лица права пользования жилым помещением на законных основаниях и не порождает возникновение права пользования жилым помещением или сохранение данного права на неопределенный период времени, в связи с чем требование о снятии лица с регистрационного учета по месту жительства в связи с утратой законных оснований пользования жилым помещением не должно рассматриваться судом и разрешаться по существу как самостоятельное исковое требование в связи с возникшим гражданско- правовым спором о праве.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, отказав в ходатайстве о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта на один год.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Степаненко Н.В.