№ 2-1052/2023

03RS0033-01-2023-00001233-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Бикташевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО18 ФИО1 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. В соответствии со справкой Администрации ГП 

<

адрес> МР 

<

адрес> в квартире зарегистрированы: ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые были зарегистрированы истцом, поскольку между ФИО6 (сын истца) и ФИО3 был заключен брак, в котором родились дети ФИО8, ФИО10 в настоящее время брак между ФИО6 и ФИО3 прекращен. При этом ни в период брака, ни после расторжения, ответчики в жилом помещении не проживали. Факт регистрации ответчиков в доме истца ущемляет ее права как собственника, в том числе, в связи с оплатой коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием недвижимого имущества, т.к. ответчики мер к содержанию имущества не принимают, коммунальные платежи не оплачивают, не осуществляют текущий и капитальный ремонт дома, личных вещей в доме не имеют. 

Истец просит: признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на судебное заседание будучи надлежаще извещенными в суд не явились. Поскольку ответчики на судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомили, суд находит, что ответчики не явились по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, отдел опеки и попечительства Администрации МР 

<

адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, является ФИО2

Согласно справке, выданной Администрацией городского поселения 

<

адрес> МР 

<

адрес> РБ, в жилом доме помимо истца зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7

В ходе судебного заседания установлено, что в спорном доме проживает истец. Ответчики в принадлежащем истцу доме не проживают, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат, суду не представлены.

Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, в том числе и договора найма жилого помещения, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, судом, не установлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчиков не является, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО20, ФИО1 ФИО21 ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23 (Шермани ФИО24) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 ФИО25 ФИО1 ФИО26 ФИО1 ФИО27 ФИО1 ФИО28 (Шермани ФИО29) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Еркеева М.Р. 

Мотивированное решение составлено 1 декабря 2023 года