Дело № 2-1952/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 ноября 2017 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.

при секретаре Н.А.Слюняевой

с участием адвоката Востриковой С.В., представившей удостоверение и ордер

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятии наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия им наследства по завещанию после смерти деда ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>. Требования обосновывает тем, что указанный дом принадлежал ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>. В настоящее время по данным БТИ дом числится как без документов. ФИО3 его дед по линии матери, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни дед произвел расчет со своей женой ФИО4, выплатил ей долю в доме. Дед составил на его имя завещание ДД.ММ.ГГГГ. Оформить свои права через нотариуса он не может, так как он пропустил срок для принятия наследства. Он проживает в данном доме со дня своего рождения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что во время не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти деда, в связи с незнанием закона. Завещание не отзывалось и не отменялось. В доме проживает, несет бремя его содержания. Исков к нему никаких не поступало, спора о праве на дом не было. 

Представитель истца Вострикова С.В., действующая на основании соглашения исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает. 

Выслушав истца, адвоката, допросив свидетелей, изучив материалы дела суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет являться самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также прав иных лиц на земельный участок.

Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства исполкома Г. С. депутатов трудящихся в лице начальника земельного сектора ФИО5 в соответствии с решением исполкома ФИО6 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> ФИО3 предоставлено на право бессрочного пользования земельный участок по 

<

...> (л.д.13). Согласно выписки из решения исполнительного комитета ФИО6 депутатов трудящихся 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено произвести перестройку индивидуального жилого дома на ранее отведенном земельном участке по 

<

...> (л.д.17)

По данным ГП «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал 

<

...> БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) жилой дом по адресу г. Прокопьевск, 

<

...> (бывшая 

<

...>) имеет общую площадь 91,30 кв.м., жилую площадь 53,80 кв.м., принадлежит ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> (л.д.11). 

Согласно заключениям МБУ «Комитет по Архитектуре и Градостроительству г.Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> (л.д.18-19) жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область 

<

...> (бывшая 

<

...>) земельный участок с выстроенным (реконструированным) на нем объектом недвижимости- индивидуальным жилым домом, расположен в зоне усадебной жилой застройки (Ж-1). Размещение объекта- индивидуального жилого дома нарушает требование СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Расстояние от жилого дома до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5,0 м, фактически жилой дом размещен на границе уличного раздела. Хозпостройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Расстояние от хозпостроек до границы соседнего участка, должно быть не менее 3 м. Фактически хозпостройки размещены на границе соседнего земельного участка по 

<

...> (л.д.18-19).

Из акта 

<

...> Государственной Жилищной Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома по адресу: г.Прокопьевск 

<

...> установлено: трещин, прогибов и иных нарушений конструкции здания, представляющих угрозу для проживания не выявлено. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.16).

Судом установлено, что органами местного самоуправления под строительство дома ФИО3 был отведен земельный участок, на котором он построил дом, однако в эксплуатацию не сдал, правоустанавливающие документы не оформил. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство л.д.12).

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО1 приходятся внуком ФИО3.

При жизни ФИО3 составил завещание ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), где все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащее он завещал ФИО1.

Временно и.о.нотариуса ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ постановлением отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО3, в связи с пропуском срока для принятия наследства (л.д.15).

ФИО1 в соответствии со ст. 1118 ГК РФ является наследником по завещанию после смерти ФИО3.

Свидетели ФИО8, ФИО9 суду показали, что они проживают по соседству с ФИО10, где ранее там проживал его дед Мамонтов. Право собственности ФИО10 на дом никто не оспаривает, он в полной мере пользуется домом и огородом.

Таким образом, учитывая, что собственником жилого дома по 

<

...> являлся ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти он завещал своему внуку ФИО1, сведений об оспаривании завещания у суда не имеются, поэтому суд устанавливает факт принятия наследства после смерти ФИО3 его внуком ФИО1 и признает за истцом право собственности на дом в порядке наследования.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Прокопьевска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства по завещанию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилое здание – жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область 

<

...> общей площадью 91,30 кв.м., жилой площадью 53,80 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд города Прокопьевска, принявший решение.

Судья О.А.Полюцкая