КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-003015-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

9 июля 2024 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.

помощника судьи Ушаковой Г.И.,

с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Ребриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2123/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора дарения от 15.01.2019г. приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу:

<

адрес>, мкр.Вынгапуровский, 

<

адрес>. В жилом помещении до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства прежний собственник ФИО3, который в квартире не проживает с мая 2023г., в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО7 в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явилась.

В соответствие ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Ребриной В.А. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом ( ст.235 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.( ч.2 ).

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2 с 21.01.2019г. на основании договора дарения от 15.01.2019г. 

С 05.03.1998г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно акту проверки факта проживания от 05.06.2024г., в 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчик не проживает с апреля 2023 г.(л.д.9).

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст.35 ЖК РФ).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик совместно с собственником квартиры не проживает, членом его семьи не является, какого-либо письменного соглашения о сохранении жилищных прав ответчика стороны не заключали, право собственности ответчика на квартиру прекращено, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр.Вынгапуровский, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение принято в окончательной форме 10.07.2024г. 

Судья (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-2123-2024.