Дело № 2-2031/2026

УИД 24RS0048-01-2025-011286-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Настенко В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лазаревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО1, в котором просит взыскать в свою пользу с ответчика сумму задолженности за отопление, горячее водоснабжение в размере 64 607,57 руб., пени за просрочку платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение водоотведение в размере 21 386,55 руб., судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

Требования мотивированы тем, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г.. при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный, ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. На основании образовавшейся задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», руководствуясь пп. «а» п. 30 Правил, расторгли договоры на поставку коммунальных ресурсов с признанной банкротом управляющей компанией, с которой также гражданами расторгнут договор управления, новая УК договоров с ресурсоснабжающими организациями не имеет, в связи с чем, осуществляются прямые расчеты за тепловую энергию и водоснабжение. В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Между сторонами сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении, иными специальными нормативно - правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и № CTK-l-17/38/Краском-17/33 от 05.04.2017, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме отпускал тепловую энергию и обеспечивал холодным водоснабжением. Однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены.

Истец просит взыскать задолженность за отопление, горячее, холодное водоснабжение водоотведение перед ООО «Сибирская теплосбытовая компания» за период 01.01.2021 г. по 10.02.2022 г.. имеется задолженность по отоплению в размере 16 644,15 руб., по горячему водоснабжению – 47 963,42 руб., пени по отоплению- 2 548,46 руб., пени по горячему водоснабжению – 9 221,656 руб., пени по холодному водоснабжению – 6 875, 26 руб., пени по горячему водоснабжению – 6 875,26 руб., пени по водоотведению – 2 741,17 руб. и считать исполненными, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, против принятия по делу заочного решения не возражал, ходатайствовал о приобщении к материалам дела уточненного искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу проживания и регистрации. Представителем ответчика ФИО2 поданы возражения на исковое заявление с ходатайством о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица – Службы строительного надзора и контроля - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом.

С согласия представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 28 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что на основании агентского договора от 29.02.2016 года, заключенного между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (Принципал) и ООО « Сибирская теплосбытовая компания » (Агент), последний взял на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора.

Из агентского договора от 05.04.2017 года, заключенного между ООО «КрасКом» (Принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания » (Агент) следует, что Агент по поручению Принципала обязуется от имени и за счет Принципала осуществлять фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г., при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего.

Судом установлено, что до 11.02.2022 ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

17.04.2024 г. истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа.

22.04.2024 года мировым судьей судебного участка №87 в Советском районе г.Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по коммунальным платежам за период с 01.01.2021 г. по 28.02.2022 г. по адресу: 

<

адрес>, по отоплению в размере 16 644,15 руб., по горячему водоснабжению – 47 963,42 руб., пени в размере 21 386,55 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 389,91 руб.

27.01.2025 г. во исполнение судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска было возбуждено исполнительное производство № №.

30.01.2025 г. от истца ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

04.02.2025г. ФИО1 по квитанции ЦПФЛ № № было внесено наличными 87 385,00 руб., что подтверждается в материалах дела чеком по операции от 04.02.2025г.(л.д.80).

05.02.2025 г. определением судьи судебного участка №87 в Советском районе г.Красноярска судебный приказ от 22.04.2024 г. был отменен.

13.02.2025 г. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска исполнительное производство № № было окончено.

17.07.2025 ООО «Сибирская теплосбытовая компания обратилось в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам » за период 01.01.2021 г. по 10.02.2022 г.: по отоплению в размере 16 644,15 руб., по горячему водоснабжению – 47 963,42 руб., пени по отоплению- 2 548,46 руб., пени по горячему водоснабжению – 9 221,656 руб., пени по холодному водоснабжению – 6 875, 26 руб., пени по горячему водоснабжению – 6 875,26 руб., пени по водоотведению – 2 741,17 руб., которые просит считать исполненными.

Определением мирового судьи судебного участка №87 в Советском районе г.Красноярска от 27.08.2025 отказано в удовлетворении заявления о повороте исполнения решения суда.

Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик исполнил заявленные требования, не свидетельствует о необоснованности заявленного иска.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 указанной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа. По смыслу пункта 1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

К правоотношениям о взыскании коммунальных услуг применяется общий срок исковой давности в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет 3 года.

Так, исковое заявление поступило в Советский районный суд г. Красноярска через приемную суда (т.е. нарочно) 17.07.2025.

Учитывая дату обращения с заявлением о вынесении судебного приказа (17.04.2024), дату вынесения определения об отмене судебного приказа (05.02.2025), дату обращения в суд с настоящим иском (17.07.2025), суд приходит к выводу, что в период с 17.04.2024 по 05.02.2025 с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа до его отмены произошел перерыв в течение срока исковой давности, который составил 9 месяцев 20 дней.

Таким образом, относительно платежей в период с апреля 2021 года по февраль 2022 года (по оплате ЖКХ) истцом пропущен срок исковой давности.

Таким образом, задолженность по отоплению задолженность с апреля 2021 года по февраль 2022 года составит 7 821,31 руб. (1116,67 + 795,09 + 277,98 + 1029,53 + 1402,03 + 1707,33 + 2210,85 + 897,71 – 1615,88 (перерасчет)) руб.

Задолженность по горячему водоснабжению задолженность с апреля 2021 года по февраль 2022 года составит 36 542,34 руб. (3467,94 + 3467,94 + 2663,57 + 3662,14 + 3662,14 + 3662,14 + 3662,14 + 3662,14 + 3662,14 + 3662,14+ 1 307,91).

При этом, с учетом произведенной оплаты по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа, решение суда в части взыскания задолженности за период с апреля 2021 года по февраль 2022 года за отопление в размере 7 740 руб., за горячее водоснабжение в размере 24 486,94 руб. следует считать исполненным.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2000 года № 263-0 предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства могут быть - чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Таким образом, принимая во внимание обстоятельства по делу, заявленный период, с учетом частичного пропуска срока исковой давности, размер задолженности по коммунальным услугам, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца пени: за отопление до 1400 руб., за горячее водоснабжение – до 7 200 руб., за холодное водоснабжение – до 5200 руб., за водоотведение – до 2100 руб., находя указанный размер с учетом обстоятельств дела, разумным.

При отмене судебного приказа на основании поступившего возражения должника против его исполнения, государственная пошлина не возвращается, но засчитывается в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при повторном обращении в суд с исковым заявлением (пп. 13 п. 1 ст. 333.20, пп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ).

Вместе с тем, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной суммы государственной пошлины в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при повторном обращении в суд за выполнением аналогичного действия (п. 6 ст. 333.40 НК РФ), если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, при обращении в суд с иском, истцами уплачена государственная пошлина каждым по 4 000 руб.

Поскольку первоначально истцом заявлены требования о взыскании суммы в размере 85 994,12 руб., а удовлетворены требования в сумме 60 263,65 руб. (70,07%), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 802,80 руб. (4000 руб. х 70,07%).

При этом, с учетом произведенной оплаты по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа, решение суда в части взыскания государственной пошлины в размере 1 389,91 руб. следует считать исполненным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по отоплению задолженность с апреля 2021 года по февраль 2022 года 7 821,31 руб., задолженность по горячему водоснабжению с апреля 2021 года по февраль 2022 года в размере 36 542,34 руб., пени за отопление 1400 руб., пени за горячее водоснабжение 7 200 руб., пени за холодное водоснабжение 5200 руб., пени за водоотведение 2100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 802,80 руб.

Решение в части взыскания задолженности по отоплению задолженности с апреля 2021 года по февраль 2022 года составит 7 821,31 руб., задолженности по горячему водоснабжению с апреля 2021 года по февраль 2022 года в размере 36 542,34 руб., пени за отопление 1400 руб., пени за горячее водоснабжение 7 200 руб., пени за холодное водоснабжение 5200 руб., пени за водоотведение 2100 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 389,91 руб. считать исполненным.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Настенко

Мотивированное заочное решение составлено 15 мая 2026 года.