Дело 2-2483/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 18 сентября 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Белкина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики занимали жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения, в последствии дом № по 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, граждане проживающие в нем, подлежали переселению, в связи с чем, ответчикам было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Договор социального найма на квартиру 

<

адрес> был расторгнут и заключен договор социального найма на квартиру 

<

адрес>. В соответствие с соглашением о расторжении договора, наниматель и члены его семьи (бывшие члены семьи) обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 3-х дней с момента заключения Соглашения. Однако ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в спорном жилом помещении фактически не проживают. Согласно письму ООО «Жилкомсервис» от 16.11.2016 № собственники и наниматели жилых помещений дома 

<

адрес>, выселены. В связи с чем, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска С. действующий на основании доверенности, не явилась, направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ею не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Белкина Д.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику для проживания.

Судом установлено, квартира по адресу: 

<

адрес> предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от 16.07.2013, на состав семьи из трех человек: нанимателя – ФИО1, дочери – ФИВ., сына ФИО2

01.02.2016 года ФИО3, действующая на основании доверенности от имени С., действующей на основании доверенности с правом передоверия от имени ФИО1 заключила соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № от 16.07.2013, в соответствии с пунктом 2 и 3 которого, наниматель и члены его семи (бывшие члены семьи) в течение 5-ти обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение трех дней с момента заключения соглашения, а в течение пяти дней обязаны освободить занимаемое помещение и передать его по акту приема-передачи.

01.02.2016 ФИО3, действующая на основании доверенности от имени С. действующей на основании доверенности с право передоверия от имени ФИО1 заключила договор социального найма жилого помещения № от 01.02.2016 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на состав семьи помимо нанимателя, состоящего из двух человек: сына ФИО2 НДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери ФИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ФИО1 и ФИО2 с 25.02.1999 года и до настоящего время состоят на регистрационном учете в спором жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, тогда как в нем фактически не проживают, что подтверждается письмом заместителя генерального директора ООО «Жилкомсервис».

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении за ними права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчики ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на иное постоянное место жительства, а исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

адрес> года рождения, ФИО2, 

<

адрес> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Санькова 

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017 года