дело № 2-807/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдонова А.И., при секретаре Макарове Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-807/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с настоящим иском к ФИО2, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По спорному адресу остается зарегистрированным ответчик - бывший супруг ФИО2 В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик не проживает по месту регистрации добровольно, личных вещей ответчика в квартире истицы не имеется. Ранее жилое помещение было в долевой собственности истицы ФИО1, троих детей и ответчика. Ответчик свою долю подарил ФИО1 в 2016 году. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, согласно представленному в суд заявлению, признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска понятны, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права №03-03/010-03/016/086/2016-1484/3 от 21.11.2016 г. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ ответчик ФИО2 с 13.08.2007 г. значится на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель К. суду пояснила, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, препятствий со стороны истца ему в этом не чинятся, намерения пользоваться спорным жилым помещением не выражает.

Суд считает, что в силу ст. 209, 304 ГК РФ регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире не может являться условием, в силу которого за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, личных вещей в ней не имеет, намерения возвращаться не выражал, доказательств обратному суду не представлено.

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствуют реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорной квартиры в полном объеме, а потому истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца, поскольку в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Ответчик признал иск в полном объеме. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает и иск удовлетворяет полностью.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18.09.2020 года. 

Судья: А.И. Болдонов