Дело № 2-44/2019 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при секретаре Мелкозеровой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной в связи с отсутствием согласия одного из супругов, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать недействительным заключенный между ФИО2 и ФИО4 договор и применить последствия недействительности сделки.

Данные требования мотивировал тем, что 17.09.1987г. между ним и ФИО2 заключен брак. В период брака на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.10.2000г., договора купли-продажи земельного участка от 14.04.2005г. были приобретены дом с земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано на ФИО2 В 2016г. ФИО2 заключила договор, в соответствии с которым 2/3 доли дома с земельным участком были отчуждены в пользу ФИО5 Вместе с тем, он согласия как супруг, на совершение сделки не давал.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представитель ФИО6 исковые требования поддержала, просила признать недействительным заключенный между ФИО2 и ФИО4 договор дарения от 17.11.2015г. и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании 15.01.2019г. истец ФИО1 показал, что об оформлении им у нотариуса согласия на отчуждение 2/3 долей жилого дома и земельного участка он не помнит. Ознакомившись с согласием, истребованным судом у нотариуса, указал, что подпись в данном согласии стоит его, также его рукой написаны его фамилия, имя и отчество.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила, причина неявки неизвестна. Ранее в судебных заседаниях указывала, что муж согласия на отчуждение 2/3 долей жилого дома и земельного участка ей не давал, оформлением всех документов занималась дочь ФИО3, муж 16.11.2015г. находился в командировке, и не мог оформить согласие.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, указав, что ФИО1 и ФИО2 ее родители. В 2014 году родители подарили ей 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Отец давал согласие на отчуждение доли. В связи с наличием у родителей задолженности по кредитам, в 2015 году ими было принято решение о дарении в ее пользу 2/3 долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Отец также давал согласие на отчуждение доли, которое было им оформлено у нотариуса. В указный день отец был проездом в Володарском районе.

Выслушав стороны, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласно статье 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требования о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ... сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (абз. 2 п. 3 ст. 35 СК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ими по договорам купли-продажи от 14.10.2000г., от 14.04.2005г. приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано на ФИО2

26.11.2014г. ФИО1 дано согласие супруге ФИО2 подарить их дочери ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласие удостоверено нотариусом ФИО7

29.11.2014г. между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения 1/3 доли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

16.11.2015г. ФИО1 дано согласие супруге ФИО2 подарить их дочери ФИО3 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласие удостоверено нотариусом ФИО7

17.11.2015г. между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения 2/3 долей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что согласие на отчуждение 2/3 долей жилого дома и земельного участка он не давал.

Как следует из показаний истца ФИО1, данных после ознакомления с согласием на отчуждение 2/3 долей жилого дома и земельного участка от 16.11.2015г., подпись в данном согласии стоит его, также его рукой написаны его фамилия, имя и отчество.

Таким образом, судом установлено, что 2/3 доли жилого дома и земельного участка подарены ответчиком ФИО2 в период брака с истцом, с его (ФИО1) нотариально удостоверенного согласия, то есть при совершении всех необходимых действий, прямо предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств отсутствия его согласия при отчуждении 2/3 долей жилого дома и земельного участка его супругой ФИО2, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Поскольку истцом не представлено доказательств отсутствия его согласия при отчуждении 2/3 долей жилого дома и земельного участка его супругой ФИО2, а также доказательств, свидетельствующих о том, что он не подписывал указанное согласие, ходатайств о проведении судебной почерковедческой экспертизы им не заявлено, суд не находит оснований для признания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применения последствий недействительности сделки, в удовлетворении требований истца надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной в связи с отсутствием согласия одного из супругов, применении последствий недействительности сделки, отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области. 

Судья 

<

данные изъяты> И.А.Ермакова

<

данные изъяты>