Дело № 2-364/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июня 2018 года с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Израиловой О.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

представителя третьего лица ФИО3

третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Успенский район о признании недействительной схемы границ земельного участка 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Успенский район о признании недействительной схемы границ земельного участка в обосновании исковых требований указав, что в 2015 году она - истец стала собственником земельного участка 

<

адрес> (на основании свидетельства о праве на наследство). Участок использовался ею в соответствии с его назначением - для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок в собственность ей перешел с уже имеющимися границами и ограждением. Имеющаяся документация на домовладение и земельный участок не вызывали никакого сомнения. На протяжении почти трех лет она не задавалась вопросами соответствия площади. Однако, 1 марта 2018 года на основании распоряжения о проведении плановой выездной проверки, по ее адресу был составлен акт проверки, согласно которому были выявлены нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством- использование земельного участка в нарушение требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса РФ. В результате измерений, установлена фактическая площадь используемого земельного участка, которая составила 1296 кв., что на 296 кв.м. превысило площадь, указанную в правоудостоверяющих документах. По данному факту было вынесено 13 марта 2018 года постановление о назначении административного наказания, в виде административного штрафа в размере 5000 рублей.

Для выяснения вопроса соответствия границ земельного участка и площади она - истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. Им были проведены работы и межевой план был направлен с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, однако было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

Мотивировано приостановление государственного кадастрового учета наличием в государственном фонде данных документов, определяющих границы земельного участка, а именно: Карта (план) границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (далее- План участка), утвержденная Заместителем начальника территориального отдела по городу Армавиру и Успенскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Краснодарского края от 2006 г. и Схема границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (далее- Схема границ)- приложение к акту согласования границ земельного участка, где содержатся сведения о длинах линий и площади земельного участка, расположенного по 

<

адрес>. При этом, согласно Плану участка, конфигурация по границе 23-24 ( граница н1-н2 согласно раздела межевого плана «Чертеж земельных участков и их частей» (далее - Чертеж) по ходу часовой стрелки), не соответствует конфигурации, полученной в результате нанесения характерных точек границ уточняемого земельного участка, представленных а межевом плане, на кадастровую карту. Кроме того, в указанных документах : на Плане участка и Схеме границ, по границам от 20 до 21 и от 21 до 23 указаны противоречивые сведения смежества.

<

адрес> числятся два земельных участка: с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1000 кв.м. и 

<

данные изъяты>, площадью 300 кв.м. ( согласно Архивной выписки из Постановления №66 от 23.07.92 г. 1000 кв.м.- в собственности, 300 кв.м пожизненно наследуемый). Таким образом, план участка и схема границ, содержащие противоречивые сведения, не могут выступать в качестве документов, определяющих местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

На основании вышеизложенного, следует, что при осуществлении кадастрового учета в 2006 году на кадастровый учет был поставлен земельный участок, не соответствующий реальной конфигурации и границам участка.

В связи с вышеизложенным истец просит суд :

Признать недействительным Карту (план) от 2.10.2006 года и Схему границ земельного участка от 2.10.2006 года с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного 

<

адрес>.

Управлению федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести учет изменений, в связи с уточнением границ и площади земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, согласно межевого плана от 02.04.2018 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4, где характерные поворотные точки границ указанного земельного участка должны иметь следующие координаты: 

характерные точки уточненные координаты

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требованиия поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 с исковыми требованиями согласился в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Успенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом последствия признания иска ответчику известны, о чем так же указано в заявлении о признании иска. 

Руководствуясь 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным Карту (план) от 2.10.2006 года и Схему границ земельного участка от 2.10.2006 года с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного 

<

адрес>.

Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести учет изменений, в связи с уточнением границ и площади земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, согласно межевого плана от 02.04.2018 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4, где характерные поворотные точки границ указанного земельного участка должны иметь следующие координаты: 

характерные точки уточненные координаты

1. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение приято 7.06.2018 года.

Председательствующий