25RS0№-37

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 августа 2019 года

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мигуновой А.Ю.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Петрук А.М.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности,

представителя ответчика - адвоката Лыба А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав в обоснование с учетом поданных в ходе судебного разбирательства уточнений, что является собственником 

<

адрес> квартале 4 в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении помимо истца и его супруги ФИО2, зарегистрирован его брат ФИО3, который в квартире не проживает более 12 лет, членом семьи истца не является, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, вещей ответчика в квартире не имеется. 

Истец просил ответчика сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал, регистрация нарушает права истца, как собственника имущества, по распоряжению жилым помещением. 

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчика – адвокат Лыба А.Г. в судебном заседании возражал относительно доводов иска.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственником 

<

адрес> квартале 4 в 

<

адрес> является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что фактически ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 12 лет, своих вещей в квартире истца не имеет, членом семьи собственника ФИО1 не является.

По изложенному, исковые требования ФИО1 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой 1 в 

<

адрес> в 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца через Михайловский районный суд 

<

адрес>.

Судья Родик С.Г.