РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 27 апреля 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован её бывший супруг ФИО3 В данной квартире ответчик не проживает с 2010 года. На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между нею и ответчиком расторгнут. Ответчик в настоящее время не является членом ее семьи. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в квартире нет. Она ФИО1 предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако он не снимается с регистрационного учета. Она никакого соглашения о пользовании квартирой с ответчиком не заключала. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании от 18 апреля 2017 года не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Исследовав материалы дела, выслушав истицу ФИО1, ответчика ФИО2, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи недвижимости от 07 сентября 1991 года зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Из домовой книги на 

<

адрес> 

<

адрес> усматривается, что ФИО2 значится зарегистрированной в спорной квартире с 11 сентября 2002 года.

Согласно сообщения отдела МВД России по 

<

адрес>, ФИО2, зарегистрирован спорной квартире с 21 марта 1986 года по настоящее время.

Факт не проживания ответчика ФИО2 в жилом помещении - квартире, принадлежащей истице, подтверждается справкой председателя уличного комитета, из которой следует, что ФИО2 с 2010 года по настоящее время по указанному адресу не проживает. 

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о расторжении брака серии № от 23 августа 2013 года выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес> следует, что брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 прекращен 20 июня 2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> о расторжении брака от 20 мая 2013 года. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в квартире, принадлежащей истице не проживает, членом семьи ФИО1 в настоящее время не является, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившими право пользования жилым помещением. 

Суд считает, что наличие регистрации ответчицы в принадлежащей на праве собственности истице ФИО1 квартире, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истице жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца ФИО1, каких-либо соглашений с собственником квартиры не заключал, в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.