ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года город Заинск Республика Татарстан

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец 22.02.2007 года приобрела путем заключения договора купли – продажи у М.У.М., М.Ф.К. жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: РТ 

<

адрес>. На основании указанного договора купли–продажи от 22.02.2007 года истцом было получено свидетельство государственной регистрации права серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, до заключения договора купли–продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 2 человека. Позднее все зарегистрированные в жилом помешении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета. В настоящее время по адресу: РТ 

<

адрес>, согласно справки из паспортного стола ТСЖ остается зарегистрированным ФИО2 без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета в паспортном столе ТСЖ ей отказали. Место нахождения на настоящее время ответчика не известно. С июля месяца 2018 года по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких–либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчика в августе 2007 года она зарегистрировала до 02.03.2010 года, затем в апреле 2018 года он проживал по указанному адресу до мая 2018 года безвозмездно, договора никакой не заключала. Помогла ему, так как ему нужна была прописка для устройства на работу. Членом семьи не является. Сейчас ответчик проживает в 

<

адрес>. В августе 2018 года просила его добровольно сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации заказным письмом.

Часть 1 ст. 35 ГПК РФ возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик был обеспечен в полном объёме возможностью участвовать в судебных заседаниях, реализовать свое право на защиту.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституция Российской Федерации (ст. 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 приобрела путем заключения договора купли – продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, а именно квартиру расположенную по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.5-7). 

Право собственности на квартиру на основании вышеуказанного договора купли - продажи зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 19.03.2007 года (л.д.8).

Право собственности истца ФИО1 на вышеуказанную квартиру в настоящее время также подтверждается ответом на запрос Заинского отдела Управления Росреестра по РТ от 21.06.2019 года.

Согласно справке с места жительства – финансово лицевому счету от 14.06.2019 года, а также ответу отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Заинскому району № от 24.06.2019 года в настоящее время по адресу: РТ, 

<

адрес> 09.04.2018 года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в настоящее время, ответчик ФИО2 фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении по месту его регистрации. Согласно пояснению истца и акту о не проживании составленному истцом и подписанным соседями, ответчик ФИО2 в настоящее время в квартире по адресу: РТ, 

<

адрес> не проживает с 1 июля 2018 года. Регистрация ответчика ФИО2 в настоящее время носит формальный характер и не преследует цели фактического проживания по месту регистрации. 

В соответствии со ст. 292 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не проживает по вышеуказанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, попыток вселиться не предпринимал, а доказательств иному суду не представлено, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. 

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3, права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено. Доказательств иного суду не представлено.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает права собственника жилого помещения на владение пользование и распоряжение.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета относится к компетенции органа регистрационного учета, который осуществляет указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, определяя размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчика исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В этой связи, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 199, 233 - 235, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Вступившее в законную силу заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гильфанов Б.К.