дело № № ДД.ММ.ГГГГ года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Хандриковой Е.В.; 

при секретаре ФИО6; 

с участием представителя истца ФИО7, ответчика ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» обратилось в Приозерский городской суд с иском к о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором с учетом принятых судом уточнений просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 31.10.2018 в размере 87659 рублей 17 коп., пени за период с 11.08.2015 по 05.12.2018 года в размере 42151,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. У ответчиков сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87659,17 руб.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом их уточнения, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании задолженность не оспаривала, исковые требования в части взыскания пени не признала.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность является солидарной (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу изложенного, указанная плата подлежала внесению управляющей организации - истцу.

Согласно справке ф. 9 о регистрации по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, несовершеннолетняя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис».

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома и по условиям договора несет обязанность по оплате оказанных услуг.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Размер платы за жилое помещение подлежит определению в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги подлежит определению в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определяя размер задолженности, суд согласился с расчетом истца.

Правильность произведенных начислений ответчиками в суде не оспаривалась.

Ответчикам ежемесячно производились начисления истцом платы за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных платежей в полном объеме не выполнили.

В соответствии с представленным расчетом задолженность ответчиков за период с 01.07.2015 по 31.10.2018 составляет 87659,17 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период в размере 87659,17 рублей.

Поскольку ответчики своевременно образовавшуюся задолженность не оплатили, истцом начислены пени за просрочку оплаты, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из суммы определенной судом в качестве задолженности, принимая во внимание обстоятельства данного дела, суд считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере 19600 руб.

Кроме того, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3084,18 рублей.

При решении вопроса о взыскании государственной пошлины, суд исходит из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

иск ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.07.2017 года по 31.10.2018 года в размере 87659 (восемьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят девять) ркблей 17 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» пени за период с 11.08.2015 года по 05.12.2018 года в размере 19600 (девятнадцать тысяч шестьсот) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3084 рубля 18 копеек.

Возвратить ЗАО «ТВЭЛОблСервис» сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 261 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года