№ 2-3715/2024

61RS0024-01-2024-004617-69 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай 11 декабря 2024 года 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ООО «Распределенная генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, 

установил:

истец обратился с вышеуказанным иском в суд, в котором указал следующие обстоятельства.

Ответчик являлся собственником нежилого помещения, расположенного адресу: РО, ... общей площадью 41 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав от ..., договором купли-продажи от ....

Истец является ресурсоснабжающей организаций по оказанию услуг в сфере теплоснабжения с 2017 года в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования «...» на основании концессионного соглашения от ..., заключенного между ООО «Распределенная генерация» и ....

По состоянию на ... у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги. Согласно расчету, прилагаемому к заявлению за период с ... по ... задолженность за поставленные коммунальные услуги составляет 59 011,04 руб., а также пени, начисленные на сумму задолженности за период с ... по ... в размере 22 263,45 руб. 

Ответчик предупреждался об имеющейся задолженности, что подтверждается претензией ... от ... и почтовым уведомлением о её вручении, но задолженность так и не была погашена.

Таким образом, истец поставил ответчику тепловую энергию за период с ноября 2020г. по ... на сумму 59 011,06 руб., а ответчик не исполнил свои обязательства по оплате тепловой энергии.

На основании изложенного истец просил суд:

- взыскать в пользу ООО «Распределенная генерация» задолженность по оплате за тепловую энергию с ФИО1 по состоянию на ... за период с ... по ... в сумме 59 011,06, пени, начисленные на сумму задолженности за период с ... по ... в размере 22 263,15 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования. Представила дополнительные пояснения к иску с учетом полученных от ответчика возражений.

Ответчик в заседание не явилась, извещена. Направила в суд письменные возражения.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, оценив все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента его фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В пункте 1 статьи 330 ГК РФ пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на Капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) н (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п.7 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. От 29.07.2018) «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов ����������������������?�?�?�

Согласно абзацу 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен и без составления письменного документа, а путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом, действующим в момент его заключения. С 1 января 2017 года, в соответствии с п. 6 Правил № 354, поставка воды, тепловой и электрической энергии в не- жилое помещение в МКД осуществляются на основании договоров, заключённых непосредственно с РСО.

Расчеты за потребленную тепловую энергию, теплоноситель производятся по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии и по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области в порядке, установленном действующим жилищным законодательством РФ.

Ответчик являлся собственником нежилого помещения, расположенного адресу: ... общей площадью 41 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав от 16.05.2023, договором купли-продажи от 27.03.2023.

Истец является ресурсоснабжающей организаций по оказанию услуг в сфере теплоснабжения с 2017 года в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования «Белокалитвинский район» на основании концессионного соглашения от 15.05.2017, заключенного между ООО «Распределенная генерация» и Администрацией Белокалитвинского района.

По состоянию на 01.10.2023 у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги. Согласно расчету, прилагаемому к заявлению за период с 01.11.2020 по 28.03.2023 задолженность за поставленные коммунальные услуги составляет 59 011,04 руб., а также пени, начисленные на сумму задолженности за период с 02.01.2021 по 18.10.2023 в размере 22 263,45 руб. 

Ответчик предупреждался об имеющейся задолженности, что подтверждается претензией № 816 от 13.09.2023 и почтовым уведомлением о её вручении, но задолженность так и не была погашена.

Таким образом, истец поставил ответчику тепловую энергию за период с ноября 2020г. по 28 марта 2023 г на сумму 59 011,06 руб., а ответчик не исполнил свои обязательства по оплате тепловой энергии.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом руководствуется положениями ст. 210, 330 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ и исходит из установленного по делу факта наличия задолженности у ответчика по оплате тепловой энергии, вызванной нарушением обязательств по оплате указанных услуг.

Размер задолженности и пени, суд на основании исследования представленного расчета, признает обоснованным, при этом учитывает, что ответчиком контррасчет суду не представлен.

Вопреки возражениям ответчика о пропуске срока исковой давности, суд соглашается с доводами истца о том, что срок не пропущен, поскольку:

26.10.2023 заявление истца о вынесении судебного приказа было получено мировым судом.

... мировым судьей с/у ... Аксайского судебного района РО был вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию в полном объеме.

... ответчиком поданы возражения относительно судебного приказа.

... мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа ....

... истец направил настоящее исковое заявление в Аксайский районный суд РО.

Также суд соглашается с иском, поскольку истец обратился в Аксайский районный суд ... с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию за период с ... по ... в размере 59 011,04 руб., пени в размере 22 263,45 руб., т.е. требования не выходят за период владения ответчиком спорным помещением, поскольку право собственности за новым владельцем было зарегистрировано ....

Довод ответчика о том, что пени начисленные истцом завышены и не обоснованы не подтверждены контррасчетом пени. Истец произвел расчет пени согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ.