дело №2-243/2020

УИД 26RS0010-01-2019-005218-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Купцовой С.Н.

при секретаре Румянцевой А.С.

с участием

представителя истца ФИО1

представителя ответчика администрации Георгиевского 

городского округа ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Георгиевский городской суд с исковым заявление к администрации Георгиевского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью 60 000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, в административных границах муниципального образования Крутоярского сельсовета, расположенный в секции XVII, контур 15 в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3 - ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка мерою 60000 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в административных границах муниципального образования Крутоярского сельсовета. Данный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании Постановления Главы администрации Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 11 августа 1995 г., о предоставлении земельного участка площадью №

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края за № 718 об изменении местоположения земельного участка крестьянского хозяйства «Интекс» предоставленного в собственность, ранее переданный в собственность земельный участок мерою 6,0 га был передан в общедолевую собственность СХА «Крутоярское», а новый земельный участок мерою 6,0 га (секция XVII, контур 15) передан в собственность ФИО4 Ранее выданное свидетельство о праве собственности на землю РФ-IV СТК 215880 № 359625, было признано утратившим силу. А главе КФХ ФИО4 предписывалось зарегистрировать право собственности на землю в Георгиевском филиале Государственного учреждения юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края». При жизни ФИО4 в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал. Однако, согласно Акта от 28.02.1999 г. комиссией в составе председателя ФИО5, член комиссии ФИО6 была произведена замена земельного участка, площадью 6,0 га, принадлежащего ФИО4, расположенного в секции XIV, контур 22, на земельный участок площадью 6,0 га, расположенный в секции XVII, контур 15.

Кроме того, в ответе на запрос истицы Георгиевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, сообщается, что в Государственном фонде данных Георгиевского отдела Управления Росреестра хранится землеустроительное дело № 449 по изъятию земельного участка из землепользования СХА «Крутоярская», для организации крестьянского хозяйства «Интекс» и предоставлению земель ФИО4, в котором подшито в том числе и свидетельство о праве собственности на землю РФ-IV СТК 215880 № 359625, выданное 11.09.1995 г. А также сообщается, что ФИО4 внесен в список на получение свидетельства под №92. Эти факты свидетельствуют о том, что ФИО4 имел намерения и осуществил действия, направленные на осуществление государственной регистрации своего права на земельный участок. Причина, по которой государственная регистрация права на земельный участок не была завершена, истице не известна. Наследницами первой очереди к имуществу умершего ФИО4 являлись его дочери: ФИО3 - истица и ФИО7. Однако ФИО7 от своих прав наследника отказалась в установленном законом порядке. Так как, при жизни ФИО4 в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал, нотариусом г. Георгиевска и Георгиевского района ФИО8 в совершении нотариальных действий, выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок истице было отказано. Иного имущества, кроме указанного земельного участка, после смерти отца истицы, не осталось. Истица считала, что указанный земельный участок был выделен ее отцу в соответствии с законом, Постановлением Главы администрации Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края. Отец истицы при жизни, владел им непрерывно, открыто, добросовестно. Пользовался указанным земельным участком, обрабатывал землю, производил все необходимые действия, связанные с сельскохозяйственным производством. Кроме того и после смерти ФИО4 истицей осуществлялись действия по надлежащей обработке земельного участка. Что подтверждается справкой Главы Крутоярского территориального отдела по работе с населением. Истица обратилась в суд исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. Однако 03.07.2019 Георгиевским районным судом Ставропольского края вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО3 к Администрации Георгиевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования. Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме. Поданная истицей апелляционная жалоба также оставлена без удовлетворения, а принятое судом решение без изменения. Суды первой и апелляционной инстанции обосновали свои решения тем, что предоставленные истицей в качестве доказательства возникновения права собственности наследодателя на спорный земельный участок Постановления главы Георгиевской территориальной администрации Ставропольского края от 04.10.1999 г. №718 не имеет равной юридической силы с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо иным актом, указанным в п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137.

Таким образом, судом первой и апелляционной инстанции установлен и подтвержден факт того, что спорный земельный участок был выделен ФИО4 постановлением главы Георгиевской территориальной администрации Ставропольского края от 04.10.1999 г. №718 на законных основаниях. Право собственности на указанный земельный участок не возникло в связи с тем, что оно не было зарегистрировано. Однако до своей смерти 02.11.2012 г. ФИО4 открыто, добросовестно и непрерывно владел указанным земельным участком как своим собственным. После смерти ФИО4 указанным земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно владеет истица. Данный факт никем не оспаривался и нашел свое подтверждение в решении Георгиевского районного суда от 03.07.2019 г. Истица считает, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ, она, как лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобрела право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Истица в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" полагает, что срок ее владения указанным земельным участком подлежит исчислению начиная с 10.04.1999 г. и составляет более двадцати лет. Так же истица отмечает, что в п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности, в связи с чем обратилась в суд с указанными требованиями.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 60 000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, в административных границах муниципального образования Крутоярского сельсовета, расположенный в секции XVII, контур 15 в силу приобретательной давности.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Полагает, что в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» течение срока приобретательной давности следует исчислять с 10 апреля 1999 года, поскольку истица является наследником имущества умершего ФИО4 В решении Георгиевского городского суда от 03 июля 2019 года по аналогичному делу с тем же составом участников факт длительного владения истицей указанным земельным участком установлен, ответчиком не оспаривался, считает, что в силу ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства не подлежат повторному доказыванию. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края ФИО9 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, согласно которым гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признание права собственности такого лица осуществляется в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ; п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 (далее Пленум ВС РФ № 10), Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 (далее - Пленум ВАС РФ) от 29.04.2010). Для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010; п. 3 ст. 234 ГК РФ): добросовестным, то есть гражданин, получая земельный участок во владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; открытым, то есть гражданин не скрывает факта нахождения имущества в его владении. При этом принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; непрерывным, то есть гражданин владеет земельным участком в течение 15 лет (владение в этот период не прекращалось). При этом передача имущества во временное владение другого лица не прерывает срока такого владения. Кроме того, гражданин должен владеть земельным участком как своим собственным, то есть не по договору (например, аренды, безвозмездного пользования и т.п.).

Также перед обращением в суд истцу необходимо было убедиться, что земельный участок (п. 3 ст. 6, п. 2 ст. 27 ЗК РФ; п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010): сформирован и может быть идентифицирован; не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте или изъятым из оборота; не находится в государственной или муниципальной собственности. В исковом заявлении должна быть указана (п. 9 ч. 1 ст. 91, ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) цена иска, которая определяется исходя из стоимости земельного участка, но не ниже его инвентаризационной оценки, а при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости земельного участка по договору страхования. Представленные истцом доказательства не подтверждают добросовестного получения во владение ФИО3 земельного участка 60 000 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в административных границах муниципального образования Крутоярского сельсовета, расположенного в секции XVII, контур 15, а так же открытого и непрерывного владения с 10.04.1999 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 ЗК РФ. Земельное законодательство обуславливает предоставление земельных участков с вынесением официальных решений органами местного самоуправления. Истцом каких-либо надлежащих доказательств, свидетельствующих о принятии в отношении ее такого решения, не представлено.

Напротив, согласно постановлению Главы Георгиевской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 04.10.1999 № 718 земельный участок площадью 6,0 га пашни из обще-долевой собственности сельскохозяйственной артели «Крутоярская» (секция XVII, контур 15) передан в собственность ФИО4 - главе крестьянского хозяйства «ИНТЕКС». По данным из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей крестьянское (фермерское) хозяйство, главой которого являлся ФИО4, зарегистрировано 13.11.1995 г. В настоящее время имеет статус: отсутствует глава КФХ в связи со смертью зарегистрирован 27.12.2012. В заявлении конкретный адрес участка не указан, испрашиваемый земельный участок отсутствует как самостоятельный объект недвижимости, поскольку не индивидуализирован: не сформирован, не отмежеван, на кадастровый учет не поставлен, его границы не установлены. Справка от 02.12.2019 г. №25-14-19/387, выданная Крутоярским территориальным отделом по работе с населением управления по делам территорий администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о том, что ФИО3 обрабатывает земельный участок с кадастровым номером 26:26:020804:1, не может быть принята в качестве доказательства владения земельного участка истцом. В соответствии с Положением об управлении по делам территорий администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденному решением Думы города Георгиевска от 31 мая 2017 г. № 925-76 (с изменениями, внесенными решением Думы Георгиевского городского округа Ставропольского края от 14 февраля 2018 г. № 252-9), постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 18 апреля 2019 г. № 1146 «О документах, выдаваемых бесплатно населению Георгиевского городского округа Ставропольского края» Крутоярский территориальный отдел по работе с населением не имеет полномочий на выдачу предоставленной истцом справки. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:26:020804:1 площадью 60000 кв.м, поставлен на кадастровый учет 09.08.2005. При этом данные о правах и ограничениях отсутствуют. Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером 26:26:020804:1 является земельным участком площадью 6,0 га пашни из общедолевой собственности сельскохозяйственной артели «Крутоярская» (секция XVII, контур 15) не имеется. Считает, что доказательств обоснованности своих требований, которые бы соответствовали статьям 59, 60, 67 ГПК РФ об относимости, допустимости и достоверности, истцом не представлено. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду показал, что живет в пос. Крутоярский около 30 лет на кошаре в 150 метрах от участка, расположенного в границах Крутоярского сельсовета, секция XVII, контур 15. Раньше этот участок обрабатывал ФИО4, с октября 1999 года, когда ему его выделили. В начале ноября 2012 года он скончался, он был на его похоронах. С тех пор указанный земельный участок обрабатывает его дочь ФИО3, которая приезжает каждый год, нанимает технику, обрабатывает участок, сеет ячмень, пшеницу. ФИО4 не успел при жизни оформить право собственности на спорный земельный участок.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду показал, что с 1978 года он проживает в пос. Падинском, кошара 2. ФИО4 получил земельный участок в 1995 году, затем в 1999 года земельный участок ему поменяли на участок, расположенный в границах Крутоярского сельсовета, секция XVII, контур 15. В начале ноября 2012 года ФИО4 скончался, после его смерти земельный участок обрабатывает его дочь ФИО3, которая нанимает технику, сеет пшеницу и ячмень. ФИО4 работал юристом, при жизни он хотел оформить право собственности на указанный земельный участок, однако сделал он это или нет, ему не известно. Участком, расположенным в границах Крутоярского сельсовета, секция XVII, контур 16 пользуется Лариса – бывшая жена ФИО4 

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-1254/2019, выслушав стороны, заслушав показания свидетелей, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истцом заявлены не обоснованно, не доказаны и как следствие не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.3 ст. 234 Гражданского кодекса лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 16 постановления Пленума N 10/22 указано, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из анализа положений ст. 234 Гражданского кодекса, а также правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума N 10/22, право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Таким образом, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса условий, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно представленной в материалах дела выписке из протокола №12 от 02 декабря 1994 года заседания правления ТОО «Крутоярское», решено вывести из ТОО «Крутоярское» ФИО4 с выделением земельного надела 6 га. и имущественного пая в сумме 100,00 руб. 

Согласно представленной в материалах дела копии свидетельства на право собственности на землю серия РФ IV СТК 215808 № 359625 на основании постановления главы администрации г. Георгиевска и Георгиевского района комитет по земельным ресурсам и землеустройству ФИО4 1955 рождения, приобретает право частной собственности на землю по адресу: в административных границах Крутоярского сельсовета общей площадью 6,0 га Регистрационная запись №449 от 11.09.1995.

Как следует из представленной копии постановления и.о. главы Георгиевской территориальной государственной администрации №718 от 04 октября 1999 года рассмотрено обращение главы КФХ «Интекс» ФИО4 об изменении местоположения земельного участка, предоставленного в собственность, и постановлено, что земельный участок КФХ «Интекс» - глава ФИО4, общей площадью 6,13 га, в том числе 6,0 га - пашни, представленный в собственность, 0,13 га - лесополос, представленных в бессрочное пользование, расположенных в административных границах муниципального образования Крутоярского сельсовета (секция XIV, контур 22) передать в обще-долевую собственность сельскохозяйственной артели «Крутоярская». Земельный участок, общей площадью 6,0 га из обще-долевой собственности сельскохозяйственной артели «Крутоярская» (секция XVII, контур 15) передать в собственность ФИО4 – главе КФХ «Интекс». Главе КФХ «Интекс» ФИО4 зарегистрировать право собственности на землю в Георгиевском филиале Государственного учреждения юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку согласно постановлению и.о. главы Георгиевской территориальной государственной администрации №718 от 04 октября 1999 года выданное свидетельство на право собственности на землю серия РФ IV СТК 215808 №359625, регистрационная запись №449 от 11.09.1995, на земельный участок (секция XIV, контур 22) утратило силу, государственная регистрация вновь выделенного земельного участка (секция XVII, контур 15) являлась обязательной для подтверждения права собственности на спорный объект.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> от 06.11.2012 ФИО4 умер 02 ноября 2012 года.

Согласно материалам наследственного дела №69/2013 после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследству по закону обратилась ФИО12 

Нотариусом нотариального округа города Георгиевска и Георгиевского района ФИО13 постановлением от 03.02.2017 отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 в виде земельного участка с кадастровым номером №26:25:020804:1 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 60 000 кв.м, расположенного в землях сельскохозяйственного назначения в административных границах Крутоярского сельсовета, в секции XVII, контур 15, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и не зарегистрировано право собственности за ФИО4 в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Георгиевского городского Ставропольского края от 03 июля 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 сентября 2019 года, в удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества – земельного участка, площадью 60 000 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения в административных границах муниципального образования Крутоярского сельсовета, в секции XVII, контур 15 в состав наследственной массы ФИО4, умершего 02 ноября 2012 года, и признании пава собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 60 000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в административных границах муниципального образования Крутоярского сельсовета, в секции XVII, контур 15 отказано.

Указанным решением установлено, что право собственности у ФИО4 на земельный участок, предоставленный постановлением и.о. главы Георгиевской территориальной государственной администрации №718 от 04 октября 1999 года, не возникло. Указанные обстоятельства в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ считаются установленными, обязательны для суда и не подлежат повторному доказыванию. 

Указанное свидетельствует о том, что ФИО4 на момент смерти на праве собственности спорный земельный участок не принадлежал и продолжает находиться в муниципальной собственности.

В связи с изложенным в силу положений ст. 234 Гражданского кодекса, а также правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума N 10/22, право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

В связи с изложенным за ФИО3 не может быть признано право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности. 

Учитывая разъяснения, изложенные в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд полагает, что характер владения истцом спорным объектом не соответствует критериям, предусмотренным статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания истца собственником имущества в силу приобретательной давности.

Довод истца о том, что при жизни ФИО4 пользовался спорным земельным участком, которым после его смерти продолжала пользоваться ФИО3, в подтверждение чего по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели, а также факт нахождения недвижимого имущества в пользовании ФИО4 и ФИО3 длительное время, несение бремени расходов на его содержание не свидетельствуют о добросовестности владения, и не влекут судебную защиту в порядке ст. 234 ГК РФ, а потому в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок площадью 60 000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, в административных границах муниципального образования Крутоярского сельсовета, расположенный в секции XVII, контур 15 в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

(Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2020 года)

Судья С.Н. Купцова