дело № 2-2884/2025

УИД 26RS0010-01-2025-005282-95

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Георгиевск 19 ноября 2025 года 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.О.,

при секретаре Калининой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Георгиевского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю, площадью 5,32 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель - земли сельхозназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № 26:№. расположенный по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер, ФИО1, отец ФИО2 После его смерти наследственное дело было открыто в виде недвижимого имущества

Наследуемое имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> земельного участка сельхозназначения площадью 5,32 га, расположенный по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1, в наследуемое имущество вступили: супруга - ФИО7, дети: ФИО3, ФИО4 ФИО2 написал заявление об отказе на указанное имущество

ДД.ММ.ГГГГ умерла, ФИО7, мать ФИО2 После ее смерти наследственное дело было открыто в виде недвижимого имущества

Наследуемое имущество состоит из 100/40617 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок местоположение: местоположение установлено ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир контора ООО СП «Новинское». Участок находится примерно в 5,9 км по направлению на северо - запад, 4,5 км на запад, 3,9 км на юго- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Георгиевский, 

<

адрес>, кадастровый номер 26:№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Истец вступил в наследство после смерти своей матери - ФИО7 и зарегистрировал за собой право собственности на 100/40617 доли в праве общей долевой собственности указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках наследственного дела, открытого после смерти ФИО7, истец обратился к нотариусу Георгиевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 с просьбой о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на 1/9 земельную долю из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 5,32 гектара, с кадастровым номером 26:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир в административных границах муниципального образования посёлка Нового. Право собственности на указанную земельную долю принадлежало умершему ФИО1

Нотариус Георгиевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 устно отказал истцу в выдаче свидетельства по причине вступления в силу с ДД.ММ.ГГГГ изменений, внесенных в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с учетом редакции от ДД.ММ.ГГГГ). Нотариус пояснил, что для получения указанного свидетельства необходимо, чтобы администрация Георгиевского городского округа 

<

адрес> произвела расчет размера 1/9 доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, выраженный в гектарах в виде правильной обыкновенной дроби.

В связи с этим истец обратился с заявлением в администрацию Георгиевского городского округа 

<

адрес> для разрешения данного вопроса.

Однако администрация Георгиевского городского округа 

<

адрес> сообщила о невозможности предоставить указанный расчет размера 1/9 земельной доли ФИО2 в виде обыкновенной правильной дроби.

Истец обратился повторно к нотариусу Георгиевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанную 1/9 земельную долю из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 5,32 гектара, кадастровым номером 26:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир в административных границах муниципального образования посёлка Нового.

Однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ на 1/9 земельную долю из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 5,32 гектара, кадастровым номером 26:№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир в административных границах муниципального образования посёлка Нового, принадлежащий умершему ФИО1, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом Георгиевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 Основанием отказа послужило отсутствие документов подтверждающих размер доли в простой правильной дроби наследственного имущества - земельной доли.

Право собственности ФИО1 возникло на указанный земельный участок сельхозназначения с площадью 5,32 гектара по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю IX №.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен указанный земельный участок сельхозназначения с площадью 5,32 гектара.

ФИО1, а впоследствии истец продолжает владеть им непрерывно, открыто, добросовестно. Пользуется указанным земельным участком, обрабатывает землю, производит все необходимые действия, связанные с сельскохозяйственным производством. Истцом осуществляются действия по надлежащей обработке земельного участка.

Решением Георгиевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО4, ФИО2, включили в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанную земельную долю и признали за ФИО3 право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,32 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель - земли сельхозназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № 26:№. расположенный по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Определением Георгиевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО4, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на земельный участок сельхозназначения разъяснено, что 4/9 доля истца состоит из 1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и 1/9 доли в порядке наследования после - смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок сельхозназначения с площадью 5,32 га по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 26:№. Правообладателем 4/9 доли в праве общей долевой собственности на указанную земельную долю является родной брат истца — ФИО3

Имея намерение зарегистрировать за собой право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок сельхозназначения, истец обратился с заявлением в регистрирующий орган, где ему были предоставлены письменные разъяснения о невозможности осуществления постановки на государственный кадастровый учет и последующей государственной регистрации права на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения ввиду отсутствия судебного акта.

В связи с этим, единственным способом легализации своего права собственности на спорный земельный участок является обращение в суд с настоящим исковым заявлением путем признания за ним права собственности на указанный земельный участок сельхозназначения.

Учитывая, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же: момент (ст. 1110 ГК РФ), а потому ФИО2 является правопреемником тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю ФИО1, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя. В связи с изложенным, обратились в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО11, надлежащим образом извещенные о дате и времени, не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Георгиевского муниципального округа ФИО9, будучи извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о дате и времени, представил суду заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением -наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 п. 2).

Согласно положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти I-ДН №, выданным администрацией поселка 

<

адрес> СК ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 следует, что наследниками, принявшими наследство после его смерти в установленный законом срок, являются ФИО4, ФИО7, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, о чем выдано свидетельство о смерти III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 следует, что наследниками, принявшими наследство после ее смерти в установленный законом срок, являются ФИО4, ФИО2, ФИО3

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия РФ-IX СТК № у ФИО1 возникло право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, ТОО «Родина» 

<

адрес>, общей площадью 5,32 га на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Описание собственности: земельная золя 330 баллов-гектаров, сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий – 5,32 га из них пашни 5,32 га.

Решением Георгиевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО4, ФИО2, включили в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанную земельную долю и признали за ФИО3 право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,32 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель - земли сельхозназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № 26:№. расположенный по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Определением Георгиевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО4, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на земельный участок сельхозназначения разъяснено, что 4/9 доля истца состоит из 1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и 1/9 доли в порядке наследования после - смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие размер доли в простой правильной дроби наследственного имущества - земельной доли.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок сельхозназначения с площадью 5,32 га по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 26:№. Правообладателем 4/9 доли в праве общей долевой собственности на указанную земельную долю является родной брат истца — ФИО3

Из руководящих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в пунктах 34 и 35 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ), а потому ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются правопреемниками тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю ФИО1, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя. 

Принимая во внимание изложенное выше, положения статей 1152,1153 ГК РФ о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд считает установленным, что истец и ответчики ФИО4 и ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли, площадью 5,32 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель – земли сельхозназначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:№, расположенный по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право собственности на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Георгиевского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельную долю, площадью 5,32 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель - земли сельхозназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № 26:№. расположенный по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования поселка Нового. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записей о праве собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Алексеева

(мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года)