дело № 2-300/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 29 июля 2019 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием помощника прокурора Хайбуллинского района РБ Умутбаева Р.Р., 

истца ФИО5,

представителя ответчиков ФИО6, ФИО7 в лице адвоката Такаловой Г.З., действующей на основании ордера серии ДД.ММ.ГГГГ 

при секретаре Бактыбаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО6 , ФИО7 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, были зарегистрированы в жилом доме в виду необходимости для трудоустройства и посещения учебного учреждения, в 2016г. ответчики выехали из жилого помещения обязались сняться с регистрационного учета, однако, свои обязательства не выполнили, в жилом доме личных вещей ответчиков не имеется, в настоящее время в жилом доме проживают иные лица, ответчики бремя содержания имущества не несут, наличие регистрации ответчиков в жилом помещении создает для истца препятствия в пользовании жилым помещением и его распоряжением. Истец, ссылаясь на положения ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: РБ 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7 не явились, извещелась неоднократно по мету жительства, указаному в исковом заявлении и адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РБ, однако почтовая корреспонденция возвращена в связи с отсутствием адресатов по указаному адресу, иного адреса проживания судом не установлено. 

Определением Зиларского межрайонного суда РБ от 29.07.2019г. в порядке положений ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков ФИО6, ФИО7 назначен представителем адвокат Такалова Г.З., а также вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание истец ФИО5 исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. она стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> по просьбе ответчиков спорное жилое помещение она предоставила ответчикам во временное пользование и поставила их на регистрационный учет в спорном жилом помещении, в 2016г. ответчики выбыли из жилого помещения, личных вещей ответчиков не имеется, в настоящее время в нем проживают иные лицам, расходы по содержанию домовладения не несут, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, уточнив требования просила признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчиков Такалова Г.З. исковые требования не признала, просила отказать.

В судебном заседании свидетель ФИО1, суду пояснила, что действительно истец, после смерти тети ФИО9 12.05.2009г., стала собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> в период оформления и вступления в наследственные права предоставила ответчикам жилое помещение во временное пользование, в котором ответчики прожили до 2016г. и после чего выехали, в доме личных вещей ответчиков не имеется, каких-либо конфликтных отношений между сторонами не имеется, в настоящее время в доме проживают иные лица, 

В судебном заседании прокурор участвующий в деле исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.12.2010г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно справке администрации СП Ивановский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от 24.07.2019г., домовой книге, а также справке ОВМ ОМВД России по Хайбуллинскому району РБ в указанном жилом помещении были зарегистрированы и значиться зарегистрированными - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 12.05.2009г.; в период с 03.12.2009г. ответчик ФИО6; в период с 01.09.2010г. ФИО7 (сын ответчика ФИО6). 

Согласно справке МОБУ СОШ 

<

адрес> МР 

<

адрес> РБ № от 12.07.2019г. ФИО7 в период с 11.12.2009г. по 02.07.2015г. проходил обучение в указанном учебном учреждении и в 2015г. получил аттестат.

Из сведений представленных из Управления Россреестра от 09.07.2019г. следует, что у ответчика ФИО7 в собственности недвижимого имущества не имеется, ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/813 доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Хайбуллинский район, Татыр-Узякский сельский совет. 

Согласно справкам администрации СП Ивановский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ усматривается, что истец и ответчики не состоят в родственных отношениях и что в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

адрес> 29.09.2017г. по настоящее время проживают ФИО3, ФИО4 

Таким образом, из вышеназванных обстоятельств, установлено, что с 2016г. ответчики не проживают в жилом спорном помещении, расходов по его содержанию не несут, сохранили лишь регистрацию по месту жительства в жилом помещении, которая носит уведомительный характер и сама по себе не может рассматриваться как сохранение права на жилое помещение, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не производят, вселиться в данное жилое помещение не пытались, в семейных отношениях с собственником не состоят, какой-либо заинтересованности в проживании по данному месту жительства не проявляли и за защитой своего права на проживание в этом жилом помещении в установленном порядке не обращались.

При рассмотрении дела, судом объективных доказательств фактического проживания в жилом помещении ответчиков не добыто, как и доказательств, подтверждающих невозможность проживания, наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиками, доказательств, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиками попытках вселиться в спорное помещение, равно как и наличии препятствий к их вселению, а также доказательств того, что отсутствие ответчиков носит временный и непродолжительный характер, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиками право пользования жилым помещением так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорной квартире ответчиков препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. 

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчики в указанном жилом помещении не проживают, а их регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем ответчики не сохранили право пользования спорным жильем, следовательно, их следует признать утратившии право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

На основании ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в равных долях пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к ФИО6 , ФИО7 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать ФИО6 в пользу ФИО8 государственную пошлину в размере 150 руб.

Взыскать ФИО7 в пользу ФИО8 государственную пошлину в размере 150 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фатхутдинова Г.И. 

Мотивированное решение составлено 29 июля 2019г.