2-2617 «С»\17г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе:председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО3 ФИО4 о признании за истицей права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску(л.д.4-6)истица просит признать за неюФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р. право пользования жилым помещением(квартирой)расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истицы.

Опрошенный в судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО6иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГг между истицей и 

<

данные изъяты> КЭЧ района» был заключен договор найма служебного жилого помещения №,по которому истице была предоставлена в пользование жилое помещение-

<

адрес>,в которой истица проживает до сих пор.На момент ДД.ММ.ГГГГ истица находилась в трудовых отношениях с ФИО3.В ДД.ММ.ГГГГ истица была уволена ввиду невозможности исполнять свои трудовые обязанности по состоянию здоровья.Однако она продолжает проживать в указанном жилом помещении и нести бремя содержания данной квартиры.Указывает,что истицу в силу сть.103 ЖК РФ не могут выселить без предоставления другого жилого помещения на условиях социального найма.В связи с этим истица обратилась к ответчикам с просьбой об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда.Полагает,что истица имеет право на заключение с нею договора социального найма на указанное жилое помещение.Ее инвалидность получена во время трудовых отношений с ФИО3.В данное время является пенсионеркой и без предоставления другого жилого помещения ее выселить не могут.Она была поставлена ФИО3 на очередь в получении ГЖС однако она его не получила.Имеет намерение отказаться от предоставления ГЖС,т.к. избрала свое место жительство в 

<

адрес>. Положительного ответа от ответчиков она не получила.Считает,что правовая позиция ответчиков в силу ст.10 ГК РФ является неправомерной.Указывает,что действия ответчиков нарушают ее права на жилое помещение,гарантированное Конституцией РФ.Согласно Распоряжению Правительства РФ от 19.08.2011г № 1470-р военный 

<

адрес>,в котором располагается спорная квартира,исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.Согласно п.71 п.7 раздела 2 Положения о Министерстве Обороны РФ,утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004г № 1082,именно Министерство Обороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества,закрепленного за Вооруженными Силами.Спорное жилое помещение находится в собственности РФ в лице Министерства Обороны РФ.

В соответствии с п.п. «г» п.1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996г № 1592 «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 1 января 2005г передать объекты социальной инфраструктуры ВооруженныхСил РФ,других войск и воинских формирований,находящихся в федеральной собственности в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.Истица ранее участия в приватизации не принимала.Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Главы 

<

адрес> о включении в число служебных жилых помещений спорной квартиры полагает незаконным.Просит иск удовлетворить.В обоснование иска ссылается на ст.104 ЖК РФ,103 ЖК РФ,,217 ГК РФ.

Ответчик-ФИО3 в судебное заседание своего представителя не направил.О дате слушания дела был извещен надлежащим образом телеграммой,о чем свидетельствуют данные о направлении телеграммы.Об отложении дела слушанием суд данный ответчик не просил.Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика. Указанный ответчик отправил суду отзыв на иск,в котором указывает,что иск не признает.В обоснование своей позиции ссылается на ст.99,100,104 ЖК РФ.Указывает,что в соответствии с выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГг истице было распределено служебное жилое помещение 

<

адрес> для временного проживания в нем.ДД.ММ.ГГГГг между ФГКУ «

<

данные изъяты> КЭЧ» ФИО3 и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № на основании решения жилищной комиссии войсковой части №.Данный договор заключен на период прохождения службы истицей и прекращает свое действие в связи с прекращением истицей трудовых отношений(п.2,3,п.17).

Истица зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг.Трудовые отношения между ФИО3 и войсковой частью № прекращены в ДД.ММ.ГГГГС учетом данных обстоятельств полагает,что истица не приобрела права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.Отсутствие у истицы иного жилого помещения в силу ст.49-54 ЖК РФ не может являться основанием для предоставления жилого помещения на условиях социального найма.

Полагает,что истица не лишена возможности встать на учет нуждающихсяв жилых помещениях в органах местного самоуправления.Указывают,что определение круга объектов,не подлежащих приватизации нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина,если целевое назначение жилого помещения,место его нахождения и другие обстоятельства,обусловливающие особенности правового режима жилья исключают возможность передачи его в частную собственность.Решение о предоставлении военнослужащему жилого помещения на условиях социального найма может принимать только спецализированный орган ФИО3- ФИО5. В обоснование своей позиции по делу ссылается на ст.99 ЖК РФ, ст.100 ЖК РФ,49-54 ЖК РФ.

ФИО5 в суд не явилось. О дате слушания дела было извещено надлежащим образом телеграммой. О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд суду не сообщило, об отложении дела слушанием суд не просило. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствии указанного ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилось. Направило суду отзыв на иск(л.д.69-70),просят рассматривать данное дело в свое отсутствие.Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.В направленном суду отзыве на иск ответчик ФИО4указывает,что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг.Указывает,что для возникновения отношений социального найма необходимо признание лица малоимущим и нуждающимся в жилом помещении в силу ч.2 ст.49,52 ЖК РФ.Только при наличии указанных в законе условий граждане вправе рассчитывать на получение жилого помещения по договору социального найма от ФИО3.У ответчика в данное время отсутствуют сведения о статусе данного жилого помещения. Просит в иске отказать.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела и дав им оценку. приходит к следующему.

В силу ч.1ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 настоящей статьи.

В силу ч.2ст.103ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 2)пенсионеры по старости…4) инвалиды 1 и 2 групп,инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя,инвалиды 1 и 2 групп,инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей,инвалиды из числа военнослужащих,ставших инвалидами 1 или 2 групп вследствие ранения,контузии или увечья,полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением военной службы.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений,прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ,государственной должности субъекта РФ или на выборной должности.Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности, субъекта РФ или на выборной должности,а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.1ст.60ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо(наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину(нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Судом установлено,что спорная квартира предоставлена истице на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг с надписью «служебный»(л.д.41).Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГг Главы 

<

адрес>(л.д.79) данная квартира включена в число служебных жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг между истцом и 

<

данные изъяты> КЭЧ» был заключен договор найма служебного жилого помещения №,по которому истице в пользование было предоставлено жилое помещение 

<

адрес>С того момента истица вселились в спорную квартиру и проживает в ней по настоящее время. 

Согласно договору найма служебного жилого помещения(п.2,п.18 договора найма служебного жилого помещения(л.д.48-51) данное жилое помещение предоставлялось истице на период прохождения военной службы.Настоящий договор прекращается в связи:4)с окончанием срока службы.

В судебном заседании установлено и стороной ответчика не оспаривается,что истица осуществляла трудовую деятельность в войсковой части № и прекратила ее в ДД.ММ.ГГГГ в связи с инвалидностью 2 группы(л.д.46-47).

Следовательно,с момента прекращения трудовой деятельности в войсковой части № действие договора найма служебного жилого помещения прекращено.

Судом установлено,что с момента прекращения трудовых отношений с ФИО3 истицу из занимаемого жилого помещения никто не выселял.С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении,оплачивает все коммунальные расходы,поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ между сторонами сложился договор социального найма жилого помещения, поскольку договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие.

Согласно справке (л.д.38) истица с ДД.ММ.ГГГГг является пенсионером по старости, получает пенсию.

Таким образом, в силу ст.103 ЖК РФ истица не может быть выселения из занимаемого ею жилого помещения без предоставления ей другого жилого помещения как инвалид 2 группы и пенсионер по возрасту.

Согласно выписке из протокола жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11-16)ФИО2 истица признана гражданином-участником подпрограммы,подлежащая переселению,являлась кандидатом на получение ГЖС.Однако как установлено в судебном заседании и не оспорено стороной ответчиков, истица ГЖС не получала.В данное время готова ка исключению из списка граждан,претендующих на ГЖС.Истица избрала свое место жительство по спорному адресу.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подпункту "м" пункта 2 названного постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда. 

Судом установлено, что с момента прекращения трудовых отношений истицы с Министерством Обороны РФ данное жилое помещение утратило статус служебного и занимается истицей по договору социального найма.

Подтверждением того, что спорная квартира не является служебной также может являться п.п. «г» п.1 Указа Президента РФ от 25.11.1996г. №1592 «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ», которым предписывалось, что до января 2005 года передать все объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других войск и военных формирований,находящиеся в федеральной собственности в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность. 

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе зан6имать их на основании договора социального найма.

Кроме того, судом установлено, что поскольку на момент возникновения жилищных правоотношений действовал ЖК РСФСР, а с 2005 года ЖК РФ, данные отношения являются длящимися, истица выполняет обязанности квартиросъемщиков и на нее распространяются как нормы ЖК РСФСР так и нормы ЖК РФ. 

В силу ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихсяв жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Судом установлено, что истица являются пенсионером, имеет 2 группу инвалидности.. Исходя из того, что жилищные правоотношения сторон продолжаются, истицу из спорного жилого помещения никто не выселял, она, по сути, относятся к категории граждан, нуждающихся в получении жилья на условиях социального найма. 

Поэтому суд заявленный иск удовлетворяет в полном объеме. Данное решение является основанием для исключения истицы из перечня лиц, являющихся кандидатами на получение ГЖС.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р. право пользования жилым помещением(квартирой)расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Данное решение является основанием для исключения КиберевойЗайнапУмаровныиз перечня лиц, являющихся кандидатами на получение ГЖС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.