дело № 2-602/2023

УИД 16RS0042-03-2022-005270-89

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива «МАЯК» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание и эксплуатацию гаражей, земельному налогу, электроэнергии,

У С Т А Н О В И Л :

ГСК «МАЯК» обратился в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышел из членства кооператива, однако владеет гаражом №, членские взносы за содержание и эксплуатацию общего имущества, налог, потребление электроэнергии не оплачивает, в иске поставлен вопрос о взыскании с ответчика задолженности за ДД.ММ.ГГГГ в размере 72405 руб, в том числе 300 руб. земельный налог за каждый год и 405 руб. задолженность по электроэнергии.

В судебном заседании представитель ГСК «МАЯК» ФИО4 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, пояснила, что задолженность по электроэнергии в размере 405 руб. относится к ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика ФИО5 иск не признал, указал на отсутствие доказательств несения расходов, а также пропуск сроков исковой давности, ответчик не является членом ГСК, в связи с чем не должен платить взносы.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» и устава Общества члены общества обязаны соблюдать устав потребительского общества и выполнять свои обязательства перед Обществом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу кооператива, утвержденному общим собранием членов от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСК «МАЯК» создан для удовлетворения потребностей граждан-членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива (пункт 2.1), кооператив приобретает право собственности на имущество, переданное ему членами в качестве паевых взносов (пункт 3.1).

Размеры паевого и членского взносов определяются общим собранием членов кооператива (пункт 3.7)

Решение о внесении целевых, дополнительных и иных взносов при необходимости принимает общее собрание членов кооператива и определяет размер и сроки их уплаты (пункт 3.10).

Наличие у члена кооператива задолженности не может служить основанием для отказа в осуществлении им права на выход из кооператива. При отказе бывшего члена кооператива выплатить задолженность добровольно кооператив вправе взыскать в установленном законодательством Российской Федерации порядке (пункт 5.9).

Член кооператива, имеющий гараж в собственности, желающий добровольно выйти из кооператива должен заключить договор о пользовании имуществом общего пользования, инфраструктурой кооператива на условиях и в порядке, установленном законодательством и уставом (пункт 5.10).

Из протокола общего собрания членов ГСК «МАЯК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ установлен размер взноса в размере 780 руб. в месяц, земельный налог и электроэнергия по счетчику.

Как видно из протокола общего собрания членов ГСК «МАЯК» от ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса каждого члена кооператива на ДД.ММ.ГГГГ составляет 700 руб. в месяц.

Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «МАЯК» от ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса на ДД.ММ.ГГГГ составляет 700 руб. в месяц. 

Решением общего собрания членов ГСК «МАЯК», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса на ДД.ММ.ГГГГ установлен в 650 руб. в месяц, принято решение об исключении ФИО1 из членов кооператива. 

Из протокола общего собрания членов ГСК «МАЯК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер взноса на ДД.ММ.ГГГГ составляет 650 руб. в месяц, в случае неоплаты до ДД.ММ.ГГГГ – 700 руб. 

Решением общего собрания членов ГСК «МАЯК», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, размер взноса на ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 600 руб. в месяц, в случае неоплаты до ДД.ММ.ГГГГ – 650 руб. 

Из протокола общего собрания членом ГСК «МАЯК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что смета на ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 550 руб. в месяц, в случае неоплаты до ДД.ММ.ГГГГ – 600 руб. 

Из протокола общего собрания членов ГСК «МАЯК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что смета на ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 500 руб, в случае неоплаты до ДД.ММ.ГГГГ – 600 руб. 

Из протокола общего собрания членов ГСК «МАЯК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что смета на ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 500 руб, в случае неоплаты до ДД.ММ.ГГГГ – 600 руб. в месяц. 

Согласно расчету истца, задолженность ФИО1 по взносам и земельному налогу за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 72405 руб, размер задолженности по электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ составляет 405 руб, по земельному налогу – 300 руб. ежегодно. 

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № по судебному району 

<

адрес>, отменен по возражению ответчика определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со статьями 195, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом подачи заявления о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности по платежам со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно с ответчика подлежат взысканию взносы за ДД.ММ.ГГГГ, а также за ДД.ММ.ГГГГ, в размере 27100 руб, из расчета: ДД.ММ.ГГГГ по 650 руб. взнос+300 руб. земельный налог, ДД.ММ.ГГГГ – 8400 руб. взнос+300 руб. земельный налог, ДД.ММ.ГГГГ – 8400 руб. взнос+300 руб. земельный налог, ДД.ММ.ГГГГ – 7800 руб. взнос+300 руб. земельный налог. 

Настоящий иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ (штамп в конверте), то есть в пределах шести месячного срока, исчисляемого с даты отмены судебного приказа.

В судебном заседании представитель истца заявила, что заявленная сумма задолженности по электроэнергии в размере 405 руб. является долгом ДД.ММ.ГГГГ; с учетом изложенного выше, срок взыскания данной суммы истек, в удовлетворении иска в этой части следует отказать. 

Утверждения ответчика о том, что он не является членом гаражного кооператива, в связи с чем не обязан платить ежегодные взносы, признаются судом необоснованными, поскольку указанное обстоятельство не свидетельствует о возможности освобождения ответчика от несения расходов, связанных с эксплуатацией принадлежащего ему гаража, поскольку гараж расположен на территории ГСК «МАЯК» и ответчик в силу положений статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего в период спорных правоотношений и применяемого по аналогии), статей 3, 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязан нести расходы по содержанию объектов общего пользования. Предоставление услуг собственникам гаражей, не являющимся членами гаражного кооператива, должно осуществляться на одинаковых для всех его членов и собственников условиях. В связи с этим собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражного кооператива.

Расходы на содержание объектов общего пользования, бремя которых несет кооператив, являются обязательными платежами, например расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры, имуществом и услугами кооператива, вознаграждение руководству, на обеспечение деятельности кооператива, которое требует в том числе канцелярских принадлежностей и т.д.

Поскольку гараж, принадлежащий ответчику, находится на территории, которая обслуживается ГСК «МАЯК», он обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездные пути, электрическая сеть, теплоснабжение), обеспечение деятельности инфраструктуры осуществляет руководство кооператива, следовательно, ответчик должен нести обязанности по внесению кооперативу соответствующей платы по эксплуатационным и другим расходам на содержание объектов общего пользования.

Вышеуказанные решения общих собраний членов ГСК «МАЯК» устанавливают размеры членских взносов, которые по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры, содержание объектов общего пользования кооператива и поддержания их в нормальном рабочем состоянии.

Отсутствие договора с кооперативом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не может служить основанием для освобождения собственника гаража-индивидуала от установленной обязанности участвовать в содержании инфраструктуры ГСК путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов гаражного кооператива.

Доводы ответчика о том, что истец должен доказать факт пользования им какими-либо объектами или услугами, однако таких доказательств истцом не представлено, не могут быть признаны обоснованными. 

В рамках настоящего дела истцом представлены доказательства наличия в кооперативе объектов инфраструктуры, которые содержатся истцом за счет взносов и платежей собственников гаражей.

Имеющееся у ответчика как у собственника гаража правомочие владения им означает основанную на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве, фактически и физически обладать им. Также имеющееся у него правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств.

Из изложенного следует, что вне зависимости от фактического использования ответчиком принадлежащего ему гаража, имеющиеся у ответчика правомочия подразумевают возможность его эксплуатации, хозяйственного или иного использования и извлечения из него полезных свойств. Данная возможность обеспечивается ответчику с помощью имущества общего пользования и объектов инфраструктуры ГСК «МАЯК»: дорог, сетей электроснабжения, сетей теплоснабжения, без использования которых у ответчика не будет возможности для реализации правомочий владения и пользования принадлежащим ему гаражом, а потому факт пользования им данным имуществом вытекает из факта принадлежности ему гаража на праве собственности.

Является также необоснованным ссылка представителя ответчика на избрание истцом ненадлежащего способа защиты права, поскольку ответчик не является членом ГСК, а требования заявлены как взыскание взносов. Представитель истца в судебном заседании заявила, что требования заявлены именно к собственнику гаража, не являющемуся членом ГСК. Исходя из положений части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. В соответствии с формулировкой предъявленного иска и заявленных требований в данном случае суд руководствовался законом, подлежащим применению при разрешении спора, и установил правоотношения сторон.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации за счет ответчика подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гаражно-строительного кооператива «МАЯК» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание и эксплуатацию гаражей, земельному налогу, электроэнергии – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу Гаражно-строительного кооператива «МАЯК», ИНН №, 27100 рублей в погашение задолженности по взносам на содержание и эксплуатацию гаражей и земельному налогу, 1013 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 28113 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: