Дело № 2-40/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года с. Нюксеница 

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе: 

Председательствующего - судьи Арсентьева Н.И.,

При секретаре Осекиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд к правопреемникам ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер, сведениями о наследниках истец не обладает. Ссылаясь на положения ст.153,154,155,158,169 Жилищного кодекса РФ, ст.12.2 Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», постановления Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», фонд просил взыскать с правопреемников ФИО1 задолженность в размере 12 011 рублей 53 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 480 рублей 46 копеек.

Представитель фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, своих доводов по существу рассматриваемого вопроса не представила. 

Неявка в судебное заседание представителя истца и ответчика ФИО3, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ). 

Положения ст.170 Жилищного кодекса РФ предусматривают два способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме. Поскольку собственниками в сроки, установленные законом, не был выбран способ формирования фонда капитального ремонта, то он был сформирован на счету у регионального оператора в соответствии с требованиями ч.7 ст.170 Жилищного кодекса РФ, которым по Вологодской области является «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области». 

Законом Вологодской области от 11 июня 2013 г. № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» (ч.1 ст.12.2) предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства Вологодской области от 23.12.2013 г. № 1354 утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области.

Согласно этой программе, фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> формируется на счете регионального оператора. Данной программой определены виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, которые финансируются за счет средств фонда капитального ремонта с указанием сроков. 

Под номером 16.21 указан дом 

<

адрес> и сроки проведения ремонта.

Ожидаемыми результатами программы является – проведение капитального ремонта всех многоквартирных жилых домов на территории области (за исключением аварийных и подлежащих сносу или реконструкции, а также домов, в которых имеются менее чем пять квартир), уменьшение аварийности в жилищно-коммунальном комплексе и улучшение жилищных условий населения, снижение уровня физического износа жилых зданий.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Другим собственником квартиры на праве общей долевой собственности(доля в праве 

<

данные изъяты>) является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26 февраля 2021 года. Право общей долевой собственности в установленном порядке зарегистрировано 16 октября 2014 года. 

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с наследников умершего ФИО1.

Согласно актовой записи о смерти № 84 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа нотариуса по нотариальному округу Нюксенский район ФИО4 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий признается проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Положения части 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Из материалов дела следует, что на момент смерти вместе с ФИО1 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО3, которая имеет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении по настоящее время, что позволяет суду прийти к выводу о фактическом принятии ответчиком наследства после смерти ФИО1

ФИО3 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимость данной доли свыше 205000 рублей, что значительно превышает размер заявленных исковых требований. В силу ст. 1152,1175 ГК РФ ФИО3 принявшая часть наследства, считается принявшей все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поэтому должна нести ответственность по заявленным требованиям. 

Расчет задолженности произведен в соответствии с требованиями постановления Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», судом проверен, является правильным. 

Доказательств уплаты задолженности ответчиком к судебному заседанию не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Платежными поручениями № 8427, 8428 от 26 мая 2020 года, № 19990 от 09 декабря 2020 года при обращении в суд истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 600 рублей. Размер госпошлины по иску имущественного характера при заявленном размере требований составляет 480 рублей 46 копеек, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 12011 рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 480 рублей 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Арсентьев