Дело №2-1075/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Зыкиной И.С., истицы ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ---- является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ---- в спорном жилом доме истица зарегистрировала по месту жительства ответчика ФИО2, которому была необходима регистрация, чтобы получать пенсию. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, получая пенсию, ФИО2 некоторое время в доме не проживает, пропивая пенсию. После этого, возвращается в спорный дом и начинает вести себя аморально, кричит, ложится спать в одежде и обуви, кидается на истицу (л.д.3, 14, 16).

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что с 2003 года является собственником спорного жилого дома. Летом 2013 года к ней обратился ФИО2 с просьбой прописать его в ее жилом доме, чтобы он смог получать пенсию. Она пожалела ответчика, прописала его в жилом помещении и разрешила жить в нем. Со временем, ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать в доме скандалы. Истица неоднократно требовала от ФИО2 чтобы он выселился из дома и снялся с регистрационного учета, на что он отвечал отказом. Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, каких-либо договоров, касающихся пользования спорным жилым домом не заключал. Проживая в указанном жилом помещении, расходы по его содержанию не несет, ведет аморальный образ жизни, выселяться из жилого помещения отказывается.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки и возражений против удовлетворения иска в суд не представил (л.д.27).

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, в переданной в суд телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению (л.д.18, 28).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы ФИО1, показания свидетеля ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к такому же выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено следующее. 

Истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ---- является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6); выпиской из ЕГРН от ---- (л.д.22-25).

В спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства истица ФИО1, ее сын ФИО3, а с ---- также ответчик ФИО2, что подтверждается копией паспорта истицы (л.д.5); домовой книгой (л.д.7-9); адресной справкой УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д.21).

В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из объяснений истицы ФИО1, показаний свидетеля ФИО7, данных в судебном заседании, следует, что с лета 2018 года ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику ФИО2 с требованиями о выселении из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, на что он отвечал отказом.

Поскольку ФИО1 отказалась от имевшего место с ответчиком ФИО2 договора безвозмездного пользования принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, суд пришел к выводу о том, что у ФИО2 право пользования спорным жилым домом прекращено, в связи с чем ответчик подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, что соответствует требованиям ст.35 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать судебные расходы в пользу истицы ФИО1 по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ---- года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: