Дело № 2-999/2025

Поступило в суд 08.08.2025

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2025 года р.п.Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при ведении протокола секретарем Макаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Чкаловец-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Чкаловец-2» о признании права собственности на земельный участок указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Чкаловец-2» истцу был выделен земельный участок, площадью 400 кв.метров. Истец является членом СНТ «Чкаловец-2», так как владеет и пользуется смежным земельным участком, площадью 849 кв.метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с\с МО Красноярский, СТ «Чкаловец-2», участок №, №. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО площадь предоставленного истцу земельного участка составляет 365 кв.метров, является смежным земельным участком к земельному участку, находящемуся в собственности истца. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 365 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, судебная повестка возвращена по истечение сроков хранения. Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика – СНТ «Чкаловец-2» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, в адрес суда направил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 22 ч.3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 3 п.2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Согласно государственному акту № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному СТ «Чкаловец-2», земли МО Красноярского сельсовета Территориальная администрация Ордынского района предоставлено 2,15 га., в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю XII НСО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Ордынского района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлено право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 1300 кв.метров, адрес: 

<

адрес>». Документы-основания: свидетельство на право собственности на землю РФ-XII НСО-20 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ райкомземом Ордынского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. На свидетельстве стоит штамп «аннулирован», дата ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 1699 кв.метров, адрес: 

<

адрес> Документы-основания: свидетельство на право собственности на землю РФ-XII НСО-20 №, выдано ДД.ММ.ГГГГ райкомземом Ордынского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 849 +/- 9 кв.метров, №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данный участок был приобретен истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ «Чкаловец-2», ФИО1 выделен земельный участок с правом оформления в собственность, площадью 400 кв.метров.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО. по вопросу местоположения земельного участка по адресу: 

<

адрес> земельный участок является смежным к земельным участкам №, сведения о местоположении которого уточнены (собственник сам ФИО1), а также смежным с земельными участками с №, сведения о местоположении которого уточнены, №, сведения о местоположении которого уточнены. Площадь земельного участка 365 кв.метров. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок относится к СТ «Чкаловец-2», расположен в его границах, что подтверждено заключением кадастрового инженера, а также к такому выводу суд приходит, исходя из того, что смежные участки с №, №, № состоят на кадастровом учете и отнесены в ЕГРН к участкам, предоставленным ранее СТ «Чкаловец-2», о чем свидетельствует присвоенный адрес указанных участков. Доказательств об обратном суду не предоставлено (ст. 56 ГПК РФ). Земельный участок, фактической площадью 365 кв.м., предоставлялся ФИО1 общим собранием СНТ «Чкаловец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Границы земельного участка подлежат уточнению правообладателем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 365 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, после проведения кадастровых работ на указанном земельном участке, дает основание для постановки его на кадастровый учет. 

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья - 

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.