УИД 74RS0009-01-2023-001416-38 

Дело № 2-1309/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении фактов принятия наследства, родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта родственных отношений, просит установить, что является дочерью ФИО2 , умершей 1 апреля 2008 г., установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2 , умершей 1 апреля 2008 г., включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что 1 апреля 2008 г. умерла её мать ФИО2 , которой при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Её родители построили дом в 1967 году, проживали в этом доме. Документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют. Принадлежность жилого дома и земельного участка подтверждается записями похозяйственной книги администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области за 1997-2001 г.г., 2009-2013 г.г. Она является дочерью ФИО3, наследником по закону первой очереди. В установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но наследство приняла фактически. С её разрешения в жилом доме проживает её дочь ФИО4 со своей семьей, которые пользуются домом и земельным участком. В свидетельстве о рождении данные матери указаны как ФИО5 . В свидетельстве о смерти данные матери указаны как ФИО3 . Мать вступила в брак с её отцом ФИО6 после её рождения. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что после смерти матери она распорядилась жилым домом, в доме проживает её дочь. 

Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО7 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении фактов родственных отношений, принятия наследства.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.

Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В судебном заседании установлено, что 1 апреля 2008 г. умерла ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно данным похозяйственной книги администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № 6 за 1997-2001 г.г. ФИО3 числится собственником земельного участка площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Запись в похозяйственную книгу внесена на основании фактического пользования земельным участком с 1 января 1991 г. В копии похозяйственной книги имеется запись о закреплении за домовладением земельного участка размером 2400 кв.м. 

Земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером 74:02:1002001:463 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателе отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о зарегистрированных правах в Управлении федеральной регистрационной службы в Челябинской области на земельный участок отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 декабря 2023 г.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Из похозяйственных книг администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области за 1997-2001 г.г. следует, что ФИО3 числится собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Указано, что жилой дом возведен на собственные средства в 1967 году. 

Право собственности на указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. 

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предусмотрено два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из исследованных в судебном заседании доказательств, ФИО3 построила вышеуказанный жилой дом для себя, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг, в течение длительного времени владела, пользовалась данным объектом недвижимого имущества. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом.

На момент смерти ФИО3 проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней по указанному адресу проживала внучка ФИО8, что подтверждается справкой администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 29.06.2023. 

Из ответов нотариусов нотариального округа Аргаяшского района ФИО9, ФИО10 следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. 

В свидетельстве о рождении истца ФИО11 данные матери указаны как ФИО5 . 

Брак между ФИО6 и ФИО5 был зарегистрирован 30 августа 1967 г. 

Из справки о заключении брака от 04.08.2023 следует, что ФИО11 вступила в брак с ФИО1, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1. 

Из показаний свидетелей ФИО12, ФИО13 следует, что истец является дочерью ФИО3 . На момент смерти ФИО3 проживала с дочерью истца, которая осталась проживать в доме ФИО3 после её смерти. Истец ФИО1 после смерти матери вступила во владение жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец ФИО1 является дочерью Султановой Шагваны, а также факт того, что истец фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, поскольку вступила в управление и распоряжение наследственным имуществом. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, они последовательны, не противоречат друг другу. 

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО3 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества при её жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец лишена возможности оформить свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. 

Учитывая, что при жизни ФИО3 являлась собственником вышеуказанных объектов недвижимого имущества, имела возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успела указанное право реализовать, требования истца о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению. Исковые требования о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка заявлены излишне. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым установить факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3, умершей 1 апреля 2008 г., признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить, что ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 40 кв.м. и земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>