К делу № 2-3865/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Токаревой М.А.

при секретаре судебного заседания Кондратюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар, третье лицо: НСТ «Орбита» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 20.02.2012г. установлен юридический факт владения и пользования ФИО1 земельным участком № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по 

<

адрес>. Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ. умерла жена заявителя ФИО1 - ФИО6, которой на основании Постановления Администрации МО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческих товариществ «Калинина», «ЗИП», «Орбита», «Авангард», 50 лет октября» первомайского района г. Краснодара предоставлялся земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по 

<

адрес>. Также установлено судом, что с 1988 г. заявитель открыто владеет и пользуется указанным земельным участком, что подтверждается членской книжкой садовода НСТ Орбита», справкой НОТ «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что он является членом НСТ «Орбита», не имеет задолженностей по членским и целевым взносам, а также пояснениями представителя НСТ «Орбита» - ФИО2 и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8

Посчитав, что данное решение суда является в соответствии со ст. 268 ГПК РФ основанием для регистрации права собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, через своего представителя по доверенности ФИО3, обратился в МКУ МО г. Краснодар «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество (№).

Однако, регистратором было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права на земельный участок.

По мнению регистратора, государственная регистрация права собственности не может быть произведена на основании решения суда об установлении факта владения и пользования земельным участком. Решение об установлении факта не содержит вид права, поскольку признание права в его рамках невозможно. Соответственно, проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 20.02.2012. не предоставляется возможным. Учитывая вышеизложенное, заявителю сообщено, что для возобновления государственной регистрации необходимо: - представить документ, подтверждающий право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями действующего законодательства; - либо уточнить вышеуказанное решение суда в части вида права на данный земельный участок, подлежащего государственной регистрации.

01 декабря 2016г. истец обратился в Прикубанский районный суд г. Краснодара с заявлением о разъяснении решения суда, в котором просил разъяснить, что оно является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 05 декабря 2016г. заявление о разъяснении решения суда возвращено.

Как указано в определении суд считает необходимым разъяснить заявителю его право обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок.

В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данными обстоятельствами. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 уточнили исковые требования просили суд: признать ФИО1 принявшим наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отрывшегося после смерти его супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу

<

адрес>, разъяснить, что данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ссылаясь в обоснование на положения ст. 1153 ГК РФ.

В судебном заседании представитель АМО г. Краснодар по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил суду, что данный земельный участок в наследственную массу не включался и согласно перечню граждан, которым предоставляется земельный участок, указано имя супруги, которая имеет другую фамилию, соответственно юридический факт принадлежности документа наследователя не установлен, в связи с чем просил отказать в иске.

В судебном заседании представитель третьего лица: НСТ «Орбита» председатель ФИО5 подтвердил, что истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает взносы и следит за санитарным состоянием участка, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, расположенный в НСТ «Орбита» был предоставлен ФИО11 на основании Постановления Администрации МО г. Краснодар от 12.03.1993г. №124 «О предоставлении в собственность содовых участков членам СТ «Калинина», «ЗИП», «Орбита», «Авангард», «50 лет Октября» Первомайского района г. Краснодар, доставлялся земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по 

<

адрес>».

01.02.1991г. умерла жена заявителя ФИО1 - ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.19-20). 

Решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 20.02.2012г. установлен юридический факт владения и пользования ФИО1 земельным участком № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по 

<

адрес>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок для ведения садоводства, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правах на данный участок отсутствуют. 

Истец, являясь наследником по закону своей умершей супруги, обратился к нотариусу для оформления наследства на земельный участок. 

Согласно справки Нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. заведено нотариальное дело № после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследником после смерти является ее муж ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (других наследников не имеется) (л.д.22). 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 г. при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая тот факт, что срок, установленный для принятия наследства, после смерти ФИО7 истек, суд приходит к выводу о том, что надлежащим способом защиты прав наследника является признание права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признания права собственности на имущество за истцом, в порядке наследования по закону, поскольку он является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти его супруги ФИО6, споров по разделу наследственного имущества и притязаний третьих лиц на наследственное имущество не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Краснодар, третье лицо: НСТ «Орбита» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий