Дело № 2-624/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кавалерово 27 апреля 2017 года 

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Сороковых Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество и постановке его на кадастровый учет,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ году постановлением главы администрации поселка 

<

адрес> ему разрешено строительство гаража-стоянки в гаражно-строительном кооперативе «Темп» в пгт. Кавалерово. После постройки он владеет и пользуется гаражом. Право собственности в установленном законом порядке своевременно не зарегистрировал. В настоящее время оформить право собственности на гараж иным способом не представляется возможным. С учетом уточненных требований, просил признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в 

<

адрес>», территориальное управление Росимуществом по 

<

адрес>.

Представители ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных требований не возражал. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, об уважительной причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданина или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации поселка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 разрешено строительство гаража-стоянки в гаражно-строительном кооперативе «Темп» в пгт. Кавалерово.

В 1995 году гараж площадью 34 кв.м был построен и введен в эксплуатацию. Гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, пгт.Кавалерово, 

<

адрес> ряд 28.

С 1995 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах (о переходе прав) на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, возведения гаража с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, создания постройкой угрозы жизни и здоровью граждан, нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право определять способы защиты своего права предоставлено в силу ст. 3 ГПК РФ лицу, обращающемуся в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных прав, по мнению суда, избран истцом в соответствии со ст. 12 ГК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 право собственности на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес> ряд 28, общей площадью 34 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Право собственности на гараж возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В. Жерносек

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>