УИД85RS0001-01-2023-000791-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Усть-Ордынский 22 сентября 2023 г.

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Ханхасаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-697/2023 по заявлению администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» к заинтересованным лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, администрации муниципального образования «Эхирит-Булагатский район, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация МО «Усть-Ордынское» обратившись с заявлением о признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, в обоснование заявленных требований указала следующее.

Администрация МО «Усть-Ордынское» обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

24.09.2007 г. Управлением Росреестра по Иркутской области объект принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

С момента постановки на учет, собственник объекта недвижимости установлен не был, никто своих прав на вышеуказанный объект недвижимости, не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 218, 255 гражданского кодекса РФ, администрация МО «Усть-Ордынское» просила суд признать за муниципальным образованием «Усть-Ордынское» право муниципальной собственности на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный ориентировочно по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя, будучи извещен не явился. 

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО «Эхирит-Булагатский район», будучи извещен, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено без участия сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год. 

В судебном заседании установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на учет как бесхозяйный объект недвижимости, не принимался.

Согласно реестровому делу земельный участок был образован на основании постановления главы администрации МО «Усть-Ордынское» от 16.08.2007 № 480 «Об утверждении проектного плана земельного участка в п. Усть-Ордынский» на основании заявления конкурсного управляющего СХПК «Эхирит-Булагатский», из категории земель населенных пунктов. 

Сведений о правообладателе земельного участка не имеется.

В связи с чем, доводы заявителя о том, что земельный участок был поставлен на учет, как бесхозяйный, суд находит не состоятельными.

Относительно требования о признании права муниципальной собственности на земельный участок, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023 г.) в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов относятся: 

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;

земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;

иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

К собственности субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи и расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации.

Изданные Правительством Российской Федерации до 1 июля 2006 года акты об утверждении перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, являются основанием для государственной регистрации права собственности соответственно Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на такие земельные участки.

В соответствии со ст. 3.3 данного Закона распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 11 февраля 2021 г. N 186-О обратил внимание, что в условиях действующей презумпции государственной собственности на землю и наличия на территории Российской Федерации значительного количества нераспределенной земли сама по себе несформированность земельного участка и отсутствие государственной регистрации права собственности публичного образования на него не означает, что соответствующее публичное образование фактически отказалось от своего права собственности или проявляет безразличие к правовой судьбе этого земельного участка. Само по себе отсутствие такого учета не свидетельствует о том, что участок является бесхозяйным.

Таким образом, суд оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает. Поскольку земельным законодательством установлен иной порядок распоряжения земельными участками. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

В удовлетворении заявления администрации муниципального образования «Усть-Ордынское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Эхирит-Булагатский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья Г.Д.Альхеев