Дело № 2-1565/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 19 сентября 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе 

председательствующей судьи Горлановой М.А., 

при секретаре Курчонковой А.В., 

с участием прокурора – помощника прокурора Железнодорожного района г.Пензы Желыбаевой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по 

<

адрес>. В настоящий момент в квартире проживает ответчик ФИО2 Брак между истицей и ответчиком расторгнут Дата Соглашение о пользовании квартирой между истицей и ответчиком не заключалось, никаких иных основания проживать в квартире у ответчика не имеется. На письменное предложение освободить квартиру от проживания и от принадлежащих ответчику вещей в срок до Дата ответчик письменного ответа не дал, в устной форме отказался удовлетворять требования истицы. При этом у ответчика имеется в наличии жилое помещение – он владеет на праве собственности квартирой, расположенной по 

<

адрес> в которой и зарегистрирован.

На основании изложенного, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по 

<

адрес> и обязать его освободить указанное жилое помещение.

Впоследствии истец увеличил исковые требования и просил так же выселить ответчика из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности уточнил исковые требования и просил признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес> и выселить его из вышеуказанной квартиры без предоставления ему иного жилого помещения. Просил иск с учетом уточненных требований удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по 

<

адрес>40, на основании договора от Дата №, о чем в ЕГРП сделана запись № от Дата. 

Из пояснений представителя истицы ФИО4 следует, что в указанной квартире проживает ответчик ФИО2, однако соглашения о пользовании квартирой между истицей и ответчиком не заключалось, никаких иных основания проживать в квартире у ответчика не имеется, брак между ними расторгнут.

Из свидетельства о расторжении брака (л.д. 8) следует, что Дата на основании решения суда прекращен брак между ФИО2 и ФИО1

Из пояснений представителя истицы ФИО4 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес>, в принадлежащей ему квартире по 

<

адрес> 

Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата следует, что собственником квартиры по 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 10).

Дата ФИО1 направила ФИО2 претензию, в которой предложила ему освободить квартиру от проживания и принадлежащих вещей в срок до Дата (л.д. 6,7).

Претензия истицы оставлена без удовлетворения. 

Доказательства иного ответчик не представил. Возражений относительно требований им не заявлено.

Таким образом, поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истице ФИО1, а также учитывая, что ответчик членам семьи истца не является, и какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением между сторонами спора заключено не было, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за последним права пользования жилым помещением. 

Напротив, ФИО1, как собственник жилого помещения, в силу ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.

С учетом того, что, как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, там находятся его личные вещи, а также поскольку доказательств иного ответчиком суду вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из спорной квартиры, без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по 

<

адрес> прекратившим право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес>

Выселить ФИО2, Дата рождения, уроженца 

<

адрес> из квартиры, расположенной по 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 20.09.2017 года.

Судья Горланова М.А.