47RS0008-01-2024-000765-19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

по делу № 2-804/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2024 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указывая, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, ст. 15 Областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 сентября 2013 года №434-р «О создании коммерческой организации некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Региональная программа опубликована 30 декабря 2013 года в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» №54 (2) и №54 (3), ввиду чего обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника с 01 мая 2014 года. Ответчик не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт, за период с 01 мая 2014 года по 29 февраля 2024 года составляет 63 187 рублей 50 копеек. Истец обращался к мировому судье судебного участка №43 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ФИО2 Определением суда от 05 сентября 2023 года по делу № судебный приказ был отменен в связи с представлением возражений должника. Просит взыскать с ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01 мая 2014 года по 29 февраля 2024 года в размере 63 187 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 095 рублей 63 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Судом принимались меры к её извещению путем направления судебного извещения по адресу регистрации, согласно адресной справке (л.д.30). Почтовые конверты с судебными извещениями на судебные заседания 25 июня 2024 года, 15 июля 2024, 29 июля 2024 года возвращены по истечении срока хранения (л.д.34,39,42).

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик, не получающий почтовые отправления по адресу регистрации, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что сведения о дате и времени рассмотрения дела размещены на сайте Киришского городского суда Ленинградской области и являются общедоступными, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела и в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 сентября 2013 года №434-р «О создании коммерческой организации некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

Региональная программа опубликована 30 декабря 2013 года в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3).

В силу части 4 статьи 2 «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и порядок их установления» Закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4-1 и 4-2 настоящей статьи.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из положений Постановления Правительства Ленинградской области от 26 декабря 2013 года №507 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год», Постановления Правительства Ленинградской области от 20 августа 2014 года №376 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год», Постановления Правительства Ленинградской области от 08 июня 2015 года №201 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», Постановления Правительства Ленинградской области от 19 сентября 2016 года №360 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2017 год», Постановления Правительства Ленинградской области от 16 мая 2017 года №161 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2018 год», в силу которых размер взносов составляет 5,55 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2019 год составил 7,2 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 14 ноября 2018 года №436 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2019 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2020 год составил 7,92 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 29 марта 2019 года №126 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2020 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2021 год составил 8,24 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 30 марта 2020 года №163 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2021 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2022 год составил 8,98 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 12 апреля 2021 года №194 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2022 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2023 год составил 10,90 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 01 апреля 2022 года №200 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2023 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2024 год составил 11,88 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 31 марта 2023 года №210 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2024 год».

Определением мирового судьи судебного участка №43 Киришского района Ленинградской области от 05 сентября 2023 года судебный приказ № года о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с 01 мая 2014 года по 01 марта 2023 года в размере 54 060 рублей 19 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 910 рублей 90 копеек отменен (л.д.10). 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно представленному истцом расчёту (л.д.5-6) задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 года по 29 февраля 2024 года составляет 63 187 рублей 50 копеек.

Своего расчета ответчик суду не представил, расчет, предложенный истцовой стороной, не оспорил.

Учитывая все вышеизложенное суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон. Однако ответчики, не являясь в судебное заседание, не воспользовались правом представлять доказательства в обоснование своих возражений, если бы таковые были.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 095 рублей 63 копейки (л.д.1-2). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 мая 2014 года по 29 февраля 2024 года включительно в размере 63 187 (Шестьдесят три тысячи сто восемьдесят семь) рублей 50 копеек, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 095 (Две тысячи девяносто пять) рублей 63 копейки, всего взыскать 65 283 (Шестьдесят пять тысяч двести восемьдесят три) рубля 13 копеек.

Ответчик вправе подать в Киришский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья