дело № 2-1751/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Златоуст 17 июля 2017 года

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Карповой О.Н.,

при секретаре Тепловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту - КУИ ЗГО) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности Муниципального образования Златоустовский городской округ на объект недвижимого имущества: нежилое здание - хозяйственный блок, кадастровый номер: №, площадью 104,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель сослался на то, что 12.05.2016 г. Управлением Росреестра по Челябинской области по заявлению ОМС «КУИ ЗГО» принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание - хозяйственный блок, кадастровый номер: №, площадью 104,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №. Со дня постановки бесхозяйной вещи на учет сведения о собственниках отсутствуют. Поскольку, установленный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок истек, заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанное нежилое здание. Отсутствие притязаний на данное имущество со стороны Российской Федерации и субъекта Российской Федерации - Челябинской области подтверждаются письмами Территориального управления Росимущества в Челябинской области, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области.

В судебном заседании представитель заявителя КУИ ЗГО ФИО1, действующий на основании доверенности № от 09.01.2017, на удовлетворении требований настаивал.

Заслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Как следует из материалов дела, по данным Златоустовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в материалах архива собственник на объект – нежилое здание лит.

<

данные изъяты> (хозяйственный блок), расположенный по адресу: 

<

адрес> не значится (л.д. 21-24).

Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от 27.04.2016г. по результатам рассмотрения запроса, в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание (хозяйственный блок), расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.6).

Как следует из ответа на запрос от 20.04.2016г., направленному Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области объект недвижимости – нежилое здание (хозяйственный блок), расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственности собственности Челябинской области не значится (л.д.7).

Согласно справки КУИ ЗГО от 06.05.2016г. № объект недвижимости – нежилое здание (хозяйственный блок), расположенное по адресу: 

<

адрес> собственностью муниципального образования Златоустовский городской округ не является. КУИ проводит работу по постановке объекта на учет в Росреестре как безхозяйное имущество (л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту от 25.02.2016г. (л.д.9) нежилое здание-хозяйственный блок, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеет площадь 104,7 кв.м., назначение: нежилое здание, его кадастровая стоимость составляет 478343,94 руб.

В представленной в материалы дела выписке из ЕГРП содержатся сведения о том, что 12.05.2016 года в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, наименование: нежилое здание-хозяйственный блок, назначение: нежилое, инвентарный номер: №, литер 

<

данные изъяты>, номер записи № (л.д.5).

Из материалов дела следует, что после постановки на учет прошло более года, собственник имущества установлен не был, никто своих прав на данное имущество не заявил. В настоящее время возникла необходимость в определении статуса указанного имущества.

На основании изложенного судом достоверно установлено, что недвижимая вещь – нежилое здание-хозяйственный блок, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке была постановлена на учет в качестве бесхозяйного имущества, за время нахождения указанного имущества на учете никто о своих правах на указанное имущество не заявил. На момент обращения с заявлением в суд указанное имущество более года находилось на учете в качестве бесхозяйного. Следовательно, на указанное сооружение следует признать право муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Удовлетворить требования Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа».

Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа недвижимое имущество: 

нежилое здание – хозяйственный блок, кадастровый номер №, площадью 104,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.

Председательствующий О.Н. Карпова

Решение не вступило в законную силу.