РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года р.п. Лунино Пензенской области 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мкарычевой Н.В., 

при секретаре Рузляевой Н.М.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело №2-204/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 11 августа 2024 года умер его дед ФИО11 проживавший по день смерти в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После смерти деда он принял наследство, подав нотариусу в установленный законом срок заявление о принятии наследства в порядке представления и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО5. Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имущество (жилой дом и земельный участок) в установленном законом порядке не зарегистрировано, документы, подтверждающие право собственности наследодателя на него отсутствуют. Оформить наследственные права не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений не представил.

Суд, изучив исковое заявление истца ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве по делу, приходит к следующему. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес> находится жилой дом, однако согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии № КУВИ-001/2025-86569986 от 10.04.2025 года, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении указанного жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что гражданину ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В похозяйственной книге № 10 Лесновьясской сельской администрации за 1997-2001 годы по адресу: 

<

адрес> 2001 года значилось хозяйство ФИО13.. В графе земля, находящаяся в пользовании граждан, указано - 0,17 га., в графе частное жилье указан жилой дом, общей площадью 81 кв.м., жилая площадь - 63 кв.м. В похозяйственной книге №10 за 2002-2006 годы по указанному адресу значится хозяйство ФИО14.. В указании площади земельного участка изменений не произошло. Площадь жилого дома указана 50 кв.м.. В похозяйственной книге №10 за 2008-2012 годы по указанному адресу значится хозяйство ФИО15.. В указании площади земельного участка и жилого дома изменений не произошло. В похозяйственной книге №35 за 2011-2015 годы по адресу 

<

адрес> значится хозяйство ФИО16. В указании площади земельного участка изменений не произошло. В похозяйственной книге №37 за 2016-2020 годы значится хозяйство ФИО17 Изменений не произошло. В похозяйственной книге №37 за 2021-2025 значится хозяйство ФИО19.. Имеется отметка о смерти ФИО20. – 11.08.2024 года.

Из домовой (поквартирной) книги № 911 видно, что в 

<

адрес> ФИО5 значится зарегистрированным по месту жительства с 01.03.2001 г..

Согласно выписке из ЕГРН от 10.04.2025г. №КУВИ-001/2025-86574201, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> имеются в государственном реестре недвижимости, участок имеет кадастровый №. Права на него не зарегистрированы.

В соответствии с техническим планом, выданным на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь жилого дома по состоянию на 27.05.2025 года составляет – 92,2 м.кв.

Из справки, выданной ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» следует, что в архиве ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» отсутствует технический паспорт, правоустанавливающие документы на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению главы администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области №54 от 23.04.2025 года, ФИО21. постоянно по день смерти 11.08.2024 г. был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>.

ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 11.08.2024 года в г.Пензе, о чем составлена запись акта о смерти №170249580006205131008 от 12.08.2024 года (свидетельство о смерти 

<

...> от 15.10.2024 года, выданное Территориальным отделом по государственной регистрации отдельных видов актов гражданского состояния в г.Пензе Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области).

Постановлением № 58/43-н/58-2025-2 от 04.04.2025 года, нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО6 отказала в совершении нотариального действия, а именно в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО23., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок..

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 суду показали, что в 2001 году ФИО24. приобрел дом в 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес>, в котором проживал практически до своей смерти. ФИО25. был разведен. После смерти ФИО3 за домом стал ухаживать его внук ФИО2.

Судом установлено, что ФИО26 состоял в браке ФИО27. Брак был расторгнут 28 мая 1980 года (свидетельство о расторжении брака 

<

...> ). От данного брака у ФИО28 был сын ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении, выданное территориальным отделом ЗАГС г.Пензы Управления ЗАГС Пензенской области 11.07.2014 года (повторное) I-ИЗ №861396). 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 06.05.2014 года в г.Пензе, о чем составлена запись акта о смерти №2411 от 07.05.2014 года (свидетельство о смерти 

<

...> от 07.05.2014 года, выданное Территориальным отделом по государственной регистрации смерти в г.Пензе Управления ЗАГС Пензенской области).

Истец ФИО2 приходится сыном ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении 

<

...>), а, следовательно внуком умершего 11.08.2024 года ФИО32. 

Сведений о других наследниках не имеется.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО33., и, соответственно, в связи с тем, что единственным наследником имущества ФИО34. является его внук ФИО2, то требование о признании за ним права собственности на указанное имущество подлежит удовлетворению.

Несоответствие площади дома, указанной в выписках из похозяйственных книг, с данными, приведенными в техническом плане, также не являются основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку как установлено судом иного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, у ФИО35 не имелось, спорный дом построен в 1974 г., после этого реконструкции и ремонту не подвергался.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из волеизъявления истца, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 92,2 м.кв..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В.Макарычева