дело № 2-676/2023 УИД: 48RS0022-01-2023-000816-53 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года г.Елец 

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на те обстоятельства, что 17 июня 2013 года умерла ее мать ФИО4, в связи со смертью которой, открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 3500 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>. Она не может оформить наследственные права в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, продолжает пользоваться домом и земельным участком, содержать их, поддерживать в надлежащем состоянии. Принадлежность ФИО4 спорного недвижимого имущества подтверждается выписками из похозяйственной книги Волчанской сельской администрации. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 в 1990г. для ведения личного подсобного хозяйства на праве пользования, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001г.). Соответственно, в силу вышеизложенного, в случае признания за истицей права собственности на жилой дом в порядке наследования имущества матери, имеются правовые основания для признания за ней права собственности и на земельный участок при доме. 

Определением суда от 19.12.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Дополнительно объяснила, что ее доверитель частично оформила наследственные права на имущество матери ФИО4 в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения и денежных вкладов. Оформить наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на эти объекты недвижимого имущества на имя наследодателя ФИО4

Представитель ответчика администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, письменных объяснений (возражений) на иск не представили. 

Соответчик ФИО2 умер 01.05.2022г., что подтверждается повторным свидетельством о смерти от 10.11.2023г. серия III-ЖТ №. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, а также представителя ответчика администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области по имеющимся в нем доказательствам. 

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела следует, что 17.06.2013г. умерла ФИО4 (свидетельство о смерти от 19.06.2013г. серия I-РД №).

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждены материалами дела: свидетельством о рождении ФИО9 от 01.04.1955г., выпиской из решения от 27.06.2022г. о расторжении брака между ФИО10 и Горошенко (девичья фамилия ФИО12) Н.В.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 принадлежал жилой дом 1965 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 3500 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Волчанский сельсовет от 24.12.2013г. № 872. В настоящее время в доме никто не зарегистрирован; арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок не значится; задолженности по налогам не имеется; основание: похозяйственная книга № 4, лицевой счет 

<

***> за 1990г. 

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. 

Удовлетворяя требования истца ФИО1 в части признания за ней права собственности на жилой дом, суд принимает во внимание вышеуказанную справку администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области со ссылкой на выписку из похозяйственной книги о принадлежности ФИО4 при жизни целого жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также отсутствие притязаний на данное имущество со стороны ответчика администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области. 

Признавая за истцом ФИО1 право собственности и на земельный участок ее матери ФИО4, суд исходит из следующего. 

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (пункт 3). 

Часть 2 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как установлено судом, в 1990 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001г.) ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пользования был предоставлен земельный участок площадью 3500 кв.м.по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии данному земельному участку постановлением администрации сельского поселения Волчанский сельсовет от 28.09.2010г. № 13 присвоен адрес: 

<

адрес>. 

В силу вышеизложенного, признав за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке наследования имущества ее матери, у суда имеются правовые основания для признания за ней права собственности и на земельный участок при доме. 

Иные, кроме истца ФИО1, наследники к имуществу ФИО4 судом не установлены. Как указано выше, брат истца ФИО2 умер 01.05.2022г. 

При таких обстоятельствах надлежащим ответчиком по делу является администрация сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, которая в силу положений ст. 1151 ГК РФ вправе претендовать на спорное имущество. 

В силу ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить; в иске к ФИО2 отказать. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 1965 года постройки и на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд. 

Председательствующий - 

Решение в окончательной форме принято судом 10.01.2024г.

Председательствующий -