Дело № 2–1994/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Лысых Е.Н.,

при секретаре: Сукач Е.В., с участием 

помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: приобретенная на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использование кредитных средств от 23.05.2014 г. В данной квартире она проживала совместно с ответчиком в течение двух лет, а с 19.01.2017 г. ответчик был зарегистрирован с её согласия, как член семьи. С 22 сентября 2018 года отношения с ответчиком прекратились, он выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительство, забрав с собой все принадлежащие ему вещи. В настоящее время ответчик систематически угрожает проникновением в квартиру, ломает ручку входной двери, выключатель электроэнергии, чем пугает несовершеннолетних детей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В зарегистрированном браке с ответчиком не состояла и не состоит, квартира по не является совместно нажитым имуществом, ответчик в ней не проживает. 

Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные заявления, в которых просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В силу ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4, 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2014 г.

Право собственности за истцом зарегистрировано на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 23.05.2014 г.

Согласно представленной в материалах дела справки паспортного отдела ООО «Дом сервис ТДСК» от 03.10.2018 г. в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ФИО2 (дата регистрации последнего с 19.01.2017 г.).

Как указано истцом в исковом заявлении и не оспаривалось ответчиком, в настоящее время ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, в квартире по не проживает с 22.09.2018 г., однако, с регистрационного учета по указанному адресу добровольно не снялся, чем нарушает права и законные интересы собственника квартиры. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением сторонами не заключалось.

С учетом указанных обстоятельств настоящее признание иска не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц, а потому требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Лысых