Дело № 2-826/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 сентября 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Фуртуна О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района и на основании уточненных требований просит признать за ней право собственности на земельный участок 

<

адрес> в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> Оформить свои наследственные права на участок она не имеет возможности, поскольку у умершего надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы, при выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок была допущена ошибка в имени, вместо ФИО2 указано - ФИО1. 

Истец ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала.

Ответчик - представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. 

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Земельного кодекса РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из пояснений истца следует, что ФИО1 принадлежал земельный участок на праве собственности, но в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка в написании имени, вместо ФИО2 указано имя - ФИО1. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых был выдан ему, а второй хранился в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района.

Доводы истца у суда не вызывают сомнений, поскольку в материалах дела имеется копия свидетельства, которая была предоставлена по запросу суда из Управления Росреестра, из которой усматривается, что ФИО1 на основании на основании решения Кемеровского Совета районных депутатов 100 га, №277 от 27.10.89 г. 5,17 га №229 от 11.07.91г., 2,7 га от 24.07.91г. предоставлен земельный участок для садоводства, площадью 600 кв.м., выданное 10.10.1993 г.. В свидетельстве имеются печать и подпись председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района и председателя СДТ «Маручак».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.08.2017г. следует, что земельный участок с местоположением 

<

адрес> имеет кадастровый №.Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями закона. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

При таких обстоятельствах суд считает, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО1, принадлежит ФИО2.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок в Едином реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону выданному нотарусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО8 03.08.2015г. ФИО3, являющаяся супругой ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО1 в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу г

<

адрес>, наследники первой очереди дочери наследодателя ФИО4, ФИО5 отказались от наследства в пользу ФИО6

Таким образом, ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности на земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из пояснений истца следует, что в период жизни супруга они семьей пользовались спорным земельным участком, после смерти супруга она приняла наследство в виде спорного земельного участка, пользуется им по назначению, принимает меры к его сохранности, оплачивает членские взносы. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга и ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО3 приняла по закону все наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Справка: в окончательной форме решение принято 26.09.2017 года.

Судья: Н.А. Колосовская