Копия

2-№/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Щелкуновой Е.В., 

при секретаре Петрика Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№/2020 по исковому заявлению ФИО5 ФИО23 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО5 ФИО24. обратилась в суд к Администрации г.о. Самара с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ, скончался отец истца, ФИО25.

Согласно материалам наследственного дела № №, открытого ФИО26, нотариусом г. Самара Самарской области, наследником ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является дочь – ФИО5 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ.

Умерший ФИО29 также владел и пользовался гаражом № №, расположенным на территории ГСК № 718, членом которого он также являлся, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ г. и справкой б/н.

В соответствии с заключениями по инженерно-техническому обследованию, о соответствии требованиям пожарной безопасности, спорный гараж возведен с соблюдением градостроительных норм и правил, соответствует требованиям пожарной безопасности. 

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №№, площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК-718 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ. отца ФИО30.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 ФИО31. по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Дала суду пояснения аналогичные описательной части искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, действующий, в том числе, как представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара, по доверенностям ФИО2 ФИО32. возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. Дал суду пояснения аналогичные описательной части возражений на исковое заявление.

Третье лицо ФИО6 ФИО33 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. В судебном заседании от 12.05.2020 г. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании от 26.06.2020 г. пояснила, что после смерти ФИО34. его дочь ФИО5 ФИО35 пользуется гаражом. Истец является единственным наследником после смерти ФИО3. С 2019г. к ней и дочери стали подходить люди, представлявшиеся представителями ГСК, которые сообщали о наличии задолженности по членским взносам за гараж. При этом сумма точно не указывалась, документы о сумме задолженности и расчетный счет на который необходимо произвести оплату не предъявлялись. 

Представитель третьего лица ГСК 718 - председатель Богданович ФИО36. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в судебных заседания от 26.06.2020г. и 09.07.2020 г. возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5 ФИО39 Просил в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование возражений указывал, что истец два года пользуется спорным гаражом, но не производит оплату членских взносов, не подала заявление о принятии ее в члены ГСК. За отцом истца числиться задолженность по членским взносам, которые истец не оплачивает. Не оспаривал, что при жизни ФИО40 являлся владельцем спорного гаража, после смерти своего деда ФИО37. Паевой взнос за гараж ФИО38. был оплачен в полном объеме.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения по заявленным исковым требованиям суду не представил.

Представитель третьего лица АО РКЦ Прогресс в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Также представил суду письменный отзыв, согласно которому удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица ОАО РЖД в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил суду письменный отзыв, согласно которому земельный участок, на котором расположен гараж, находится вне полосы Куйбышевской железной дороги.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не представивших сведения о причинах неявки. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Пункт 1 статьи 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения или другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца ФИО5 ФИО41 – ФИО42. (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно материалам наследственного дела № № единственным наследником наследственного имущества ФИО43., умершего ДД.ММ.ГГГГ. является его дочь ФИО5 ФИО44 Супруга наследодателя ФИО45 отказалась от наследства по всем основаниям. Иных наследников после смерти ФИО47. не имеется.

Судом установлено, что при жизни ФИО48. являлся владельцем спорного гаража №№ площадью 29,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК-718, что подтверждается выпиской из постановления ГСК № 718 от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой ГСК 718.

Таким образом, вышеизложенным подтверждается, что истец в силу ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти наследодателя, в том числе и спорное имущество – гараж №№, площадью 29,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК-718.

Получить свидетельство о праве на наследство на гараж истец не может, поскольку право собственности на спорный гараж не было оформлено при жизни наследодателя, так как ГСК № 718 не оформил необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж.

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда от 14.11.2013г. (гражданское дело № 2-№/13 по иску ФИО49.) установлено следующее.

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № 589 от 15.10.1970г. «О выдаче разрешения Кировскому райкомхозу на проектирование подземных гаражей для автомашин в личном пользовании граждан» отведен земельный участок на площади 1,30 га для строительства гаражей. Кировскому райкомхозу в Кировском районе по Деповскому проезду было разрешено на площади 1,3 га проектирование подземных гаражей для автомашин, находящихся в личном пользовании граждан.

В соответствии с вышеуказанным решением было разработано архитектурно-планировочное задание № 10 на разработку проекта индивидуальных гаражей боксового типа. 

Решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева от 22.12.1970 г. № 377, организованы гаражно-строительные кооперативы, в том числе ГСК № 18 по Деповскому проезду.

Решением № 284 Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева от 21.09.1971 г. на основании решения Горисполкома № 589 от 15.10.1970 г. «Об отводе земельных участков для строительства гаражей для индивидуальных легковых автомобилей» организован по Деповскому проезду кооператив по строительству индивидуальных гаражей.

Решением Исполнительного комитета Кировского районного совета депутатов трудящихся Куйбышевской области от 25.04.1978г. № 134, на ГСК № 18 была возложена обязанность разработать проект благоустройства территории, занимаемой кооперативом.

Постановлением Главы г.о. Самара «О присвоении наименований адресным единицам и переименовании адресных единиц в г.о. Самара» № 555 от 31.07.2007г. улица Псковская в Кировском и Промышленных районах была переименовала в улицу Земеца.

В дальнейшем ГСК № 18 был переименован в ГСК № 718. 

Судом установлено, что ГСК № 718 зарегистрировано в реестре юридических лиц и является действующей организацией, имеет Устав, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Распоряжением заместителя Главы городского округа - Главы Администрации Промышленного района г.о. Самара «О присвоении адреса ГСК № 718, расположенному по 

<

адрес> от 20.05.2008г., присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с письмом Департамента строительства и архитектуры 24.11.2008г., корректным следует считать адрес: 

<

адрес>, ГСК №718.

Согласно техническому паспорту от 10.09.2009г., составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (из материалов инвентарного дела) спорный гараж № № входит в состав блока гаражей по адресу: 

<

адрес> ГСК 718.

Из пояснений представителя третьего лица ГСК №718 председателя ГСК №718 ФИО4 судом установлено, что спорный гараж №№, 1975 года постройки ранее был во владении ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паевой взнос выплачен в полном объеме.

Согласно выписке из постановления ГСК №718 от 15.10.2009г.: в связи со смертью владельца гаража №№, ФИО51 исключен из членов ГСК №718, в члены ГСК №718 принят внук ФИО52 согласно заявлению.

В соответствии с техническим заключение по инженерно-техническому заключению гаража №№ лит А по адресу 

<

адрес> ГСК №718 установлено что основные несущие и ограждающие конструкции гаража № имеют работоспособные и исправные состояния. Каких либо дефектов и отклонений от норм в несущих и ограждающих элементов сооружения не обнаружены. Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража № по своему назначению возможна.

В соответствии с экспертным заключением № 017-20 от 23.01.2020г. о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений гаража установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Гаражный бокс №№ расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК-718 пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Спорный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного под застройку гаражей. Спор по границам земельного участка отсутствует.

Истец ФИО5 после смерти отца ФИО53. владеет и пользуется спорным гаражом, что подтверждается материалами дела показаниями свидетелей ФИО54., ФИО55., ФИО56 ФИО57 не доверять которым у суда оснований не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Доводы председателя ГСК № 718 о наличии задолженности по членским взносам за спорный гараж ФИО6 судом не принимаются во внимание, поскольку не подтверждены суду надлежащими доказательствами. 

Обоснованный расчет задолженности с указанием периода, размера задолженности, подтвержденный бухгалтерскими документами ГСК № 718 суду не представлен. В установленном законом порядке для взыскания задолженности ГСК № 718 не обращался. 

К показаниям свидетелей ФИО58., ФИО59. о наличии задолженности по членским взносам за спорный гараж при отсутствии подтверждающих финансовых документов суд относится критически.

Паевой взнос за гараж оплачен в полном объеме, что не оспаривалось председателем ГСК № 718 в ходе рассмотрения дела.

При жизни наследодатель ФИО60. являлся членом ГСК № 718. Вопрос об исключении ФИО61 из членов ГСК за неуплату паевого взноса, а также за неуплату членских взносов, не ставился.

При наличии подтвержденной надлежащими документами задолженности за установленные дополнительные взносы, ГСК вправе защищать в суде свои права и законные интересы посредством предъявления соответствующего иска.

Согласно Уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствуют.

Установлено, что истец ФИО5 ФИО62. лишена возможности зарегистрировать свое право на имущество в порядке наследования по независящим от нее причинам.

Правопритязание иных лиц на спорный гараж отсутствует.

Принимая во внимание, что гараж №№, площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК-718, принадлежал наследодателю ФИО63 на день открытия наследства, истец после смерти наследодателя пользуется спорным гаражом и является единственным наследником ФИО65., спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном под строительство гаража, используется по целевому назначению, объект недвижимости не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 ФИО64. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО66 удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО67 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО68, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на гараж № №, площадью 29, 4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК 718.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО5 на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары. 

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2020 года.

Председательствующий Щелкунова Е.В.

Копия верна. 

Судья: 

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №2-№/2020

УИД № Промышленного районного суда г. Самары