Дело № 2-1210/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., с участием помощника прокурора Чичеровой М.Л., при секретаре Морозовой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что с 17.02.2010 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена на полученные ею денежные средства от проданной квартиры, принадлежащей ей на праве собственности в порядке наследования, в связи с чем, спорная квартира является её имуществом, а не совместно нажитым с ответчиком, брак с которым был зарегистрирован 14.02.1998 года и расторгнут 16.07.2020 года. После расторжения брака, между ней и ответчиком сохранились напряженные отношения, учитывая то, что ответчик перестал быть членом её семьи, она обратилась к нему с требование о выселении, однако выезжать из жилого помещения ответчик отказывается, её в квартиру не впускает и препятствует ей пользованию её же собственностью, чем нарушает её права и законные интересы.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу и выселении.

В судебном заседании истица на иске настаивала, просила удовлетворить. Одновременно добавила, что ответчик один проживает в спорной квартире, около 2-х раз он менял замки, ключи ни ей, ни их сыну не отдает, в квартиру не впускает.

Ответчик в судебное заедание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, никаких возражений и пояснений по иску не представил. 

Суд, выслушав истицу, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, и законные интересы других лиц, в том числе, передавать другим лицам, оставаясь собственником имущества, права пользования им. 

В соответствии со ст. ст. 30-31, 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 34-36 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Судом установлено, что 14.02.1998 года между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак, в результате регистрации которого, ФИО3 была присвоена фамилия супруга «Селиверстова». Заочным решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

В период брака, ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получила в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

12.12.2009 года по договору купли-продажи ФИО1 продала полученную ею по наследству в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО10 за 990 000 рублей. 

22.01.2010 года между ФИО1 и ФИО11 был заключен договор купли-продажи, по которому ФИО11 продала ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры по договору составила 1 000 000 рублей. 

17.02.2010 года ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанную квартиру, почтовый адрес которой в настоящее время в связи с объединением двух городов областного подчинения - 

<

адрес> 

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (с 25.03.2010 года), ФИО2 (с 25.03.2010 года), ФИО6 (с 25.03.2010 года) и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (с 25.03.2010 года).

Из пояснений истца следует и доказательств иного ответчиком суду не представлено, что фактически в квартире проживает только ФИО2, который чинит препятствия в проживании в жилом помещении ФИО1, ФИО14 не пускает их в квартиру, сменил замки, ключи от которых не выдает. На все предложения покинуть/выселиться из жилого помещения, отвечает отказом. 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что квартира, хоть и была приобретена в период брака, однако на денежные средства, полученные истицей от продажи принадлежащего ей в порядке наследования имущества, в связи с чем, не является совместно нажитым супругами имуществом, доказательств иного ответчиком суду представлено не было, учитывая то, что никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, являющихся бывшими супругами, не заключалось, проживание ответчика в принадлежащей истице квартире, нарушает её права и законные интересы, поскольку ответчик препятствует истице в использовании своей собственности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета и выселением из данного жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его из данного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2021 года