Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

«18» октября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 12.07.2017 года является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, чем нарушают ее права как собственника жилого помещения. Просила признать ФИО2, ее несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой 6 в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ею приобретена квартира по адресу 

<

адрес>. Пунктом 5 договора купли-продажи предусмотрено, что ответчик обязан сняться с регистрационного учета из проданной квартиры. По настоящее время обязанности по договору не исполнены. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

ФИО5 по 

<

адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причину неявки не сообщила, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 7).

По правилам ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, постоянную регистрацию по адресу 

<

адрес> имеют: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший собственник), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6). 

В судебном заседании установлено, что ответчики не приходятся истцу ни родственниками, ни свойственниками, членами ее семьи не являются, зарегистрированы в жилом помещении до приобретения его истцом. 

В нарушение правил ст. 56 ГПК РФ ответчиками каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у них права на проживание в спорном жилом помещении, не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и признает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Истцом заявлено о взыскании с ответчицы денежных средств на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 2 000 рублей. К материалам дела приложен АКТ о выполненных работ по оказанию юридических услуг, подтверждающий эти расходы (л.д. 9). Суд считает разумным взыскать с ФИО2 в пользу истца оплату за составление искового заявления, в сумме 2 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные за составление искового заявления, в сумме 2 000 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет уплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.

<

адрес> 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.